Kroatien, Istra och Kvarner, Medulin - Lyxvilla i attraktivt läge nära havet

Denna lyxvilla ligger i ett lugnt och lyxigt bostadsområde i ett prestigefyllt läge nära havet och marinan. Villans balkong erbjuder panoramautsikt över havet, medan närheten till kusten och omgivande bekvämligheter ytterligare bidrar till lägets värde.

 

Villan byggdes för ägarens personliga behov, med särskild uppmärksamhet på konstruktionskvalitet, materialval och möblering. Den är fördelad på tre våningar och inkluderar sex sovrum och fem badrum. De inre utrymmena är organiserade på ett sätt som möjliggör en bekväm vistelse för ett stort antal personer, med en kombination av delade och privata utrymmen.

 

Bottenvåningen består av ett rymligt öppet vardagsrum med matsal och kök, två sovrum med eget badrum och en separat lägenhet med ett sovrum och badrum. Stora glasväggar förbinder vardagsrummet med fastighetens utsida och ger gott om naturligt ljus.

 

På första våningen finns ett sovrum med eget badrum med bubbelpool och tillgång till en balkong med panoramautsikt över havet.

 

Källarvåningen är organiserad som ett mångsidigt utrymme och inkluderar ett arbetsrum, två anslutande sovrum, ett badrum med dusch, ett förråd med tvättstuga och ett pannrum. De anslutande sovrummen kan också användas som vardagsrum eller lekrum för barn, beroende på behov. Det finns direkt tillgång till garaget för två bilar från källaren.

 

Gården är inredd i medelhavsstil och inkluderar en rymlig innergård, två terrasser, ett soldäck, ett sommarkök, en utomhusdusch och en uppvärmd pool på 56 m2. Poolen är utrustad med ett saltvattensystem genom elektrolys och ett automatiskt lock. En av terrasserna har en matplats och umgängesplats, medan den andra ger extra utrymme för utomhusliv.

 

Fastigheten är utrustad med högkvalitativa aluminiumsnickerier, elektriska jalusier, luftkonditionering, golvvärme och gascentralvärme. Golven är gjorda av keramik och parkett, och hela byggnaden och trädgården är täckta av Wi-Fi-signal. Fastigheten är inhägnad och utrustad med larmsystem och automatisk bevattning. Energicertifikatet är A+.

 

Parkering finns i garage för två fordon och på ytterligare parkeringsplatser framför byggnaden.

 

Fastigheten ligger cirka 3 km från Pula och cirka 4 km från naturparken Kamenjak, känd för sina många naturliga stränder, vikar, cykel- och vandringsleder och möjligheter till vattensporter. Restauranger, kaféer, butiker, en fiskmarknad och andra bekvämligheter som behövs för vardagen finns i omedelbar närhet.