Kroatia, Istra og Kvarner, Medulin - Luksusvilla i attraktiv beliggenhet nær sjøen

Denne luksuriøse villaen ligger i et rolig og luksuriøst boligområde med en prestisjefylt beliggenhet nær sjøen og marinaen. Villaens balkong tilbyr panoramautsikt over havet, mens nærheten til kysten og omkringliggende fasiliteter ytterligere bidrar til verdien av beliggenheten.

 

Villaen ble bygget for eierens personlige behov, med spesiell oppmerksomhet på konstruksjonskvalitet, materialvalg og møblering. Den er fordelt over tre etasjer og inkluderer seks soverom og fem bad. De indre rommene er organisert på en måte som gir et komfortabelt opphold for et stort antall mennesker, med en kombinasjon av delte og private områder.

 

Første etasje består av en romslig åpen stue med spisestue og kjøkken, to soverom med tilhørende bad og en separat leilighet med ett soverom og bad. Store glassvegger forbinder stuen med eiendommens utside og gir rikelig med naturlig lys.

 

I første etasje er det et hovedsoverom med eget bad med boblebad og tilgang til en balkong med panoramautsikt over havet.

 

Kjelleretasjen er organisert som et flerbruksrom og inkluderer et arbeidsområde, to sammenhengende soverom, et bad med dusj, en bod med vaskerom og et fyrrom. De sammenhengende soverommene kan også brukes som stue eller lekerom for barn, avhengig av behov. Det er direkte tilgang til garasjen med plass til to biler fra kjelleren.

 

Gårdsplassen er innredet i middelhavsstil og inkluderer en romslig gårdsplass, to terrasser, en solterrasse, et sommerkjøkken, en utendørs dusj og et oppvarmet svømmebasseng på 56 m2. Bassenget er utstyrt med et saltvannssystem gjennom elektrolyse og et automatisk overbygg. En av terrassene har et spise- og sosialt område, mens den andre gir ekstra plass til utendørs opphold.

 

Eiendommen er utstyrt med høykvalitets aluminiumssnekkerverk, elektriske skodder, klimaanlegg, gulvvarme og gass sentralvarme. Gulvene er laget av keramikk og parkett, og hele bygningen og hagen er dekket av Wi-Fi-signal. Eiendommen er inngjerdet og utstyrt med alarmsystem og automatisk vanning. Energisertifikatet er A+.

 

Parkering er tilgjengelig i garasje for to kjøretøy og på ekstra parkeringsplasser foran bygningen.

 

Eiendommen ligger omtrent 3 km fra Pula og ca. 4 km fra Kamenjak naturpark, kjent for sine mange naturlige strender, bukter, sykkel- og turstier og muligheter for vannsport. Restauranter, kaffebarer, butikker, et fiskemarked og andre fasiliteter som er nødvendige for hverdagen er tilgjengelige i umiddelbar nærhet.