Kroatien, Istra och Kvarner, Opatija - Attraktiv tomt med bygglov nära Opatija

I byn Poljane, nära Opatija, säljs en tomt på 1 283 m² med bygglov och registrerad byggstart.
Tomten är lämplig för byggnation av ett enfamiljshus eller en turistanläggning, och all nödvändig infrastruktur finns på tomten eller i omedelbar anslutning till den, inklusive el, vatten, avlopp och en tillfartsväg.
Enligt det aktuella projektet planeras byggandet av ett fristående enfamiljshus med utomhuspool, med en total bruttoarea på 298,8 m², fördelat på tre våningar: källare, bottenvåning och första våningen.
I källaren, med en yta på 127,70 m², finns en krog, förråd, sanitära anläggningar med duschar till poolen och ett maskinrum för poolutrustning. Det finns också en pool på 36 m² (mått 8 x 4,5 m) på denna våning. Alla källarutrymmen har exklusiv åtkomst från byggnadens utsida.
Bottenvåningen, som mäter 97,2 m², är utformad som huvudvåning. Den består av en entréhall med gästtoalett och trappa, ett sovrum med eget badrum och terrass, samt ett öppet utrymme med kök, matsal och vardagsrum. Vardagsrummet är anslutet till en balkong eller terrass på söder- och västsidan, där ett sommarkök med tillgång till det anlagda utomhusområdet också är planerat.
På första våningen, som mäter 105 m², planeras tre sovrum med egna badrum, samt ett ytterligare arbetsrum avsett för tekniska installationer för varmvattenberedning och tvättutrustning. Arbetsrummet ger tillgång till en loggia orienterad mot norr.
Denna fastighet representerar en möjlighet att förverkliga ett bostads- eller investeringsprojekt i ett attraktivt läge nära Opatija.