Croazia, L'Istria e il Quarnero, Opatija - Terreno edificabile di pregio vicino a Opatija

Nel villaggio di Poljane, vicino a Opatija, è in vendita un terreno edificabile di 1.283 m² con permesso di costruzione e inizio lavori registrato.

Il terreno è adatto alla costruzione di una casa unifamiliare o di una struttura turistica e dispone di tutte le infrastrutture necessarie, tra cui elettricità, acqua, fognatura e strada di accesso, situate sul posto o nelle immediate vicinanze.

Secondo il progetto attuale, è prevista la costruzione di una casa unifamiliare indipendente con piscina esterna, per una superficie lorda totale di 298,8 m², distribuita su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano.
Al piano seminterrato, di 127,70 m², si trovano una taverna, ripostigli, servizi igienici con docce per la piscina e un locale tecnico per le attrezzature della piscina. Su questo piano è presente anche una piscina di 36 m² (dimensioni 8 x 4,5 m). Tutti i piani interrati sono accessibili esclusivamente dall’esterno dell’edificio.

Il piano terra, di 97,2 m², è concepito come zona giorno principale. Comprende un ingresso con bagno di servizio e scala, una camera da letto con bagno privato e terrazza, e un open space che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno. La zona giorno si affaccia su un balcone o terrazza sui lati sud e ovest, dove è prevista anche una cucina estiva con accesso all’area esterna paesaggistica.

Al primo piano, di 105 m², sono previste tre camere da letto con bagno privato, oltre a un ulteriore locale adibito a studio per gli impianti tecnici di produzione di acqua calda e lavanderia. Il locale adibito a studio dà accesso a una loggia esposta a nord.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità per la realizzazione di un progetto residenziale o di investimento in una posizione attraente vicino a Opatija.