Kroatia, Istra og Kvarner, Opatija - Attraktiv tomt med byggetillatelse nær Opatija

I landsbyen Poljane, nær Opatija, selges en tomt på 1283 m² med byggetillatelse og registrert byggestart.
Tomten er egnet for bygging av enebolig eller et turistanlegg, og all nødvendig infrastruktur er plassert på tomten eller i umiddelbar tilknytning til den, inkludert strøm, vann, avløp og adkomstvei.
I henhold til det nåværende prosjektet er det planlagt bygging av en frittliggende enebolig med utendørs svømmebasseng, med et totalt bruttoareal på 298,8 m², fordelt på tre etasjer: kjeller, første etasje og første etasje.
I kjelleren, med et areal på 127,70 m², er det en taverna, boder, sanitæranlegg med dusjer til bassenget og et maskinrom for bassengutstyr. Det er også et svømmebasseng på 36 m² (mål 8 x 4,5 m) i denne etasjen. Alle kjellerområder har utelukkende tilgang fra utsiden av bygningen.
Første etasje, som måler 97,2 m², er utformet som hovedoppholdsområdet. Den består av en entré med gjestetoalett og trapp, ett soverom med eget bad og terrasse, og et åpent rom med kjøkken, spisestue og stue. Oppholdsområdet er tilknyttet en balkong eller terrasse på sør- og vestsiden, hvor det også er planlagt et sommerkjøkken med tilgang til det anlagte uteområdet.
I første etasje, som måler 105 m², er det planlagt tre soverom med egne bad, samt et ekstra arbeidsrom beregnet på tekniske installasjoner for varmtvannsberedning og vaskerom. Arbeidsrommet gir tilgang til en loggia orientert mot nord.
Denne eiendommen representerer en mulighet for realisering av et bolig- eller investeringsprosjekt i en attraktiv beliggenhet i nærheten av Opatija.