Hrvatska, Istra i Kvarner, Opatija - Atraktivno zemljište s građevinskom dozvolom u okolici Opatije

U mjestu Poljane, u okolici Opatije, prodaje se građevinsko zemljište površine 1.283 m² s ishodovanom građevinskom dozvolom i prijavljenim početkom gradnje.
Zemljište je pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili objekta turističke namjene, a sva potrebna infrastruktura nalazi se na terenu ili neposredno uz njega, uključujući struju, vodu, kanalizaciju te pristupnu cestu.
Prema važećem projektu planirana je izgradnja samostojeće stambene obiteljske kuće s vanjskim bazenom, ukupne bruto površine 298,8 m², raspoređene na tri etaže: suteren, prizemlje i kat.
U suterenu, površine 127,70 m², predviđeni su konoba, spremišta, sanitarni čvorovi s tuševima za potrebe bazena te strojarnica bazenske tehnike. Na ovoj etaži nalazi se i bazen površine 36 m² (dimenzija 8 x 4,5 m). Svi prostori suterena imaju pristup isključivo iz vanjskog dijela objekta.
Prizemlje, površine 97,2 m², zamišljeno je kao glavna dnevna etaža. Sastoji se od ulaznog predprostora s gostinjskim WC-om i stubištem, jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i terasom te otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Dnevni dio povezan je s balkonom odnosno terasom na južnoj i zapadnoj strani, gdje je predviđena i ljetna kuhinja s izlazom prema uređenom vanjskom prostoru.
Na katu, površine 105 m², planirane su tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama te dodatna radna prostorija namijenjena tehničkim instalacijama za pripremu tople vode i opremi za pranje rublja. Iz radne sobe omogućen je izlaz na lođu orijentiranu prema sjeveru.
Ova nekretnina predstavlja priliku za realizaciju stambenog ili investicijskog projekta na atraktivnoj lokaciji u blizini Opatije.