Kroatien, Istra och Kvarner, Pula - Modern kustvilla med uppvärmd pool och exklusiv takterrass

Belägen i ett attraktivt kustområde i södra Istrien, bara 50 meter från havet, erbjuder denna representativa moderna villa en total yta på 417 m² fördelad på tre våningar. Fastigheten har utformats som en raffinerad kombination av modern arkitektur, rymliga interiörer och den avslappnade medelhavslivsstilen.

Entréplanet är organiserat kring ett imponerande vardagsrum med ett sex meter högt tak och ett internt galleri. Den öppna planlösningen förbinder kök, matplats och vardagsrum till ett elegant och naturligt upplyst utrymme, med direkt tillgång till täckta och öppna terrasser och en rymlig anlagd trädgård med en uppvärmd pool.

Denna våning innehåller också ett sovrum med eget badrum, en gästtoalett, ett förråd, ett tekniskt rum med tvättmöjligheter och en extra toalett som betjänar poolområdet.

Övervåningen rymmer tre bekväma sovrum, alla med eget badrum. Fyra täckta terrasser ger ytterligare utomhusutrymme och förbättrar ytterligare avskildheten, komforten och öppenheten i boendet.

Den översta våningen är tillägnad en exklusiv takterrass på 141 m², utformad som en privat takterrass med panoramautsikt över Adriatiska havet och den omgivande kusten. Terrassen erbjuder en idealisk miljö för solbad, avkoppling, uteserveringar och kvällssammankomster.

Villan har byggts med högkvalitativa material, inklusive italienskt kakel och innerdörrar, Grohe sanitärarmaturer och trelagers parkettgolv i sovrummen. Golvvärme och luftkonditionering i varje rum säkerställer en bekväm interiör året runt, medan premium aluminiumsnickerier ger utmärkt isolering och rikligt med naturligt ljus.

De anlagda tomterna inkluderar en uppvärmd pool och fyra privata parkeringsplatser, varav två är täckta.

Dess omedelbara närhet till havet, lugna kustmiljöer och utmärkta tillgänglighet gör denna fastighet till ett attraktivt val för privatbostad, semesterbostad eller turistuthyrning. Bekväma vägförbindelser med Slovenien, Österrike och Tyskland, tillsammans med snabb tillgång till Pula flygplats, ökar ytterligare dess praktiska värde och investeringsvärde.