Kroatia, Istra og Kvarner, Pula - Moderne kystvilla med oppvarmet basseng og eksklusiv takterrasse

Denne representative, moderne villaen ligger i et attraktivt kystområde sør i Istria, bare 50 meter fra havet, og tilbyr et totalt areal på 417 m² fordelt på tre etasjer. Eiendommen er designet som en raffinert kombinasjon av moderne arkitektur, romslig interiør og den avslappede middelhavslivsstilen.

Entréplanet er organisert rundt et imponerende hovedoppholdsområde med seks meter takhøyde og en intern hems. Det åpne konseptet forbinder kjøkken, spisestue og stue til ett elegant og naturlig opplyst rom, med direkte tilgang til overbygde og udekkede terrasser og en romslig anlagt hage med et oppvarmet svømmebasseng.

Denne etasjen inneholder også ett soverom med eget bad, et gjestetoalett, en bod, et teknisk rom med vaskerom og et ekstra toalett som betjener bassengområdet.

Øvre etasje har plass til tre komfortable soverom, hvert med eget bad. Fire overbygde terrasser gir ekstra uteplass og forbedrer ytterligere privatlivet, komforten og åpenheten til boligen.

Det øverste nivået er dedikert til en eksklusiv takterrasse på 141 m², designet som en privat takterrasse med panoramautsikt over Adriaterhavet og den omkringliggende kystlinjen. Terrassen tilbyr et ideelt miljø for soling, avslapning, utendørs servering og kveldssamlinger.

Villaen er bygget med materialer av høy kvalitet, inkludert italienske fliser og innerdører, Grohe sanitærarmaturer og trelags parkettgulv på soverommene. Gulvvarme og klimaanlegg i alle rom sikrer et komfortabelt interiør hele året, mens førsteklasses aluminiumssnekkerverk gir utmerket isolasjon og rikelig med naturlig lys.

Det anlagte området inkluderer et oppvarmet svømmebasseng og fire private parkeringsplasser, hvorav to er overbygde.

Den umiddelbare nærheten til havet, fredelige kystomgivelser og utmerkede tilgjengelighet gjør denne eiendommen til et attraktivt valg for privatbolig, feriebruk eller turistutleie. Praktiske veiforbindelser med Slovenia, Østerrike og Tyskland, sammen med rask tilgang til Pula lufthavn, forbedrer dens praktiske og investeringsmessige verdi ytterligere.