Chorvatsko, Istra a Kvarner, Pula - Moderní pobřežní vila s vyhřívaným bazénem a exkluzivní střešní terasou

Tato reprezentativní moderní vila se nachází v atraktivní pobřežní oblasti jižní Istrie, pouhých 50 metrů od moře, a nabízí celkovou plochu 417 m² rozloženou na třech úrovních. Nemovitost byla navržena jako rafinovaná kombinace moderní architektury, prostorných interiérů a uvolněného středomořského způsobu života.

Vstupní úroveň je uspořádána kolem působivého hlavního obytného prostoru s šestimetrovým stropem a vnitřní galerií. Otevřený koncept propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj do jednoho elegantního a přirozeně osvětleného prostoru s přímým přístupem na kryté i nekryté terasy a do prostorné upravené zahrady s vyhřívaným bazénem.

Toto patro dále zahrnuje jednu ložnici s vlastní koupelnou, toaletu pro hosty, úložný prostor, technickou místnost s prádelnou a další toaletu sloužící k bazénu.

V horním patře se nacházejí tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Čtyři kryté terasy poskytují další venkovní prostor a dále zvyšují soukromí, pohodlí a otevřenost ubytování.

Nejvyšší patro je věnováno exkluzivní střešní terase o rozloze 141 m², která je navržena jako soukromý střešní salonek s panoramatickým výhledem na Jaderské moře a okolní pobřeží. Terasa nabízí ideální místo pro opalování, relaxaci, venkovní stolování a večerní posezení.

Vila byla postavena s použitím vysoce kvalitních materiálů, včetně italských obkladů a interiérových dveří, sanitárních armatur Grohe a třívrstvých parketových podlah v ložnicích. Podlahové vytápění a klimatizace v každé místnosti zajišťují příjemný interiér po celý rok, zatímco prémiové hliníkové truhlářské práce poskytují vynikající izolaci a dostatek přirozeného světla.

Součástí upraveného pozemku je vyhřívaný bazén a čtyři soukromá parkovací místa, z nichž dvě jsou krytá.

Bezprostřední blízkost moře, klidné pobřežní prostředí a vynikající dostupnost činí z této nemovitosti atraktivní volbu pro soukromé bydlení, rekreační využití nebo turistický pronájem. Pohodlné silniční spojení se Slovinskem, Rakouskem a Německem spolu s rychlým přístupem na letiště v Pule dále zvyšují její praktickou a investiční hodnotu.