Если у вас есть квартира, дом, вилла, земельный участок или коммерческая недвижимость для продажи или аренды в Хорватии, агентство недвижимости «Брокер» поможет вам найти покупателя для вашей недвижимости. У нас есть много наших покупателей, ожидающих появления конкретной недвижимости на рынке, и наши веб-сайты являются одними из самых посещаемых порталов недвижимости в Хорватии. Наше предложение представлено на 10 языках на наших сайтах, поэтому наши покупатели приезжают со всего мира, каждый год мы представляем лучшие международные ярмарки недвижимости, конференции и выставки, а также нашу сеть хорватских и зарубежных партнеров по всему миру , мы охватываем самые широкие возможности покупателей внутренней и международной недвижимости, которые хотят купить или инвестировать в Хорватию. Мы лицензируем хорватское агентство недвижимости с более чем 20-летним опытом работы, и мы используем лучших юридических и других экспертов для максимальной защиты наших продавцов и покупателей.
Отправьте нам свою недвижимость, и мы представим ее по всему миру!
Поля, отмеченные *, обязательны.
Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.
Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.
В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.
Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.
Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.
Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.
В принципе, нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в ЕВРО. Если производится платеж в иностранной валюте, банк конвертирует его в евро.
Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.
