Хорватия топ инвестиции

Мы предлагаем более 100 различных инвестиционных проектов:

- Участок под строительство вилл
- Крупные сельскохозяйственные угодья 1-50 га
- Участок в туристических зонах для развития туристических комплексов
- Гостиницы в различных условиях (перестроены для реконструкции, строительства)
- Земля для строительства торговых центров и
- Существующая пристань и проекты по строительству новой пристани...

Здесь вы можете найти несколько примеров, и если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами.

 



turisticheskij poselok vblizi rogoznitsy

Туристическое поселение
Около Рогозницы


villa na ostrove brach

Вилла проекта
На острове Брач


11 villy vne plana na ostrove solta

Проект 11 Вилл
На острове Солта


proekt razvitiya turizma na ostrove kornaty

Проект развития
На острове Корнаты



letnyaya usadba na more nedaleko ot dubrovnika

Роскошный проект виллы
Рядом с Дубровником


villy ili investitsii v otel na peleshats

Виллы или отель
Инвестиции в Пельешац


zhiloj proekt vblizi trogira

Жилой проект
Около Трогира


multitsentr polchik v gorode split

Мультицентр Польчик
В городе Сплит



turisticheskij kompleks na ostrove brach

Квартирный комплекс
На острове Брач


turisticheskij kompleks nedaleko ot shibenika

Туристический комплекс
Около Шибеника


4 zvezdochnaya gostinitsa na ostrove dalmatin

4-звездочная гостиница
На острове Далматин

 

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.