Luxusní vily k pronájmu na riviéře Dubrovník



Villa Serenity & Seclusion - Dubrovnik - Villa 01

Vila se nachází hluboko v přírodě Dubrovníku a přímo u křišťálově čistého Jaderského moře. Zdá se, že milion dolarů od shonu a přesto překvapivě blízko, vila nabízí svým hostům ideální příležitost pro uvolněnou a klidnou dovolenou.

Cena: od 4.900 € do 10.500 € / týden

Max. Počet lidí: 9
Ložnice: 5
Koupelny: 3
Bazén: ano
Vzdálenost od moře: 20 m

 

Villa Dubrovnik Staré Město - Dubrovnik - Villa 02

Okouzlující vila se čtyřmi ložnicemi. Je umístěn v elitní čtvrti Ploce, jen pár kroků od vchodu do slavného starého města Dubrovník. Exteriér této stylové vily, postavený v autentickém dalmatském triku, se shoduje s luxusním interiérem a opravdu moderním kouzlem.

Cena: od 5.530 € do 11.900 € / týden

Max. Počet lidí: 8
Ložnice: 4
Koupelny: 4
Bazén: ano
Vzdálenost od moře: 150 m

 

Vila s výhledem na město - Dubrovnik - Villa 03

Vila se nachází ve výborné lokalitě, naproti středověkého města Dubrovník a ostrova Lokrum. Nacházíte se jen pár kroků od starého města Dubrovníku a jeho lákavých obchodů, galerií, barů a pouhých 100 metrů od moře.

Cena: od 13.700 € do 24.000 € / týden

Max. Počet lidí: 13
Ložnice: 7
Koupelny: 7
Bazén: ano
Vzdálenost od moře: 100 m

 

Vila na malém ostrově - Dubrovnik - Villa 04

Vila se nachází v krásné lokalitě, na malém ostrově Kolocep, s výhledem na město Dubrovník. Vila je obklopena středomořskou vegetací a aromatickými rostlinami a nabízí konečnou dovolenou pro hosty, kteří raději užívají své soukromí.

Cena: od 3.500 € do 10.500 € / týden

Max. Počet lidí: 8
Ložnice: 4
Koupelny: 4
Bazén: ano
Vzdálenost od moře: 10 m

 

Středomořská vila - Dubrovnik - Villa 05

Luxusní vila Dubrovnik 5 je exkluzivní a jedinečná vila se třemi ložnicemi, která se nachází v blízkosti starých městských hradeb, s výhledem na moře a hradní tvrz, s výhledem na samotné centrum Starého Města. Vila se nachází na klidném místě, jen 2 minuty chůze od Starého Města.

Cena: od 7.000 € do 11.900 € / týden

Max. Počet lidí: 6
Ložnice: 3
Koupelny: 3
Bazén: ne
Vzdálenost od moře: 250 m

 

Neuvěřitelně umístěná vila - Dubrovnik - Villa 06

Luxusní vila s výhledem na Jadran, se nachází u moře, mezi útesy jedné z nejexkluzivnějších částí Dubrovníku a nabízí neomezený a nádherný výhled na moře a malebné staré město Dubrovník, které je vzdálené pouhých 500 metrů.

Cena: na vyžádání!

Max. Počet lidí: 14
Ložnice: 6
Koupelny: 7
Bazén: ano
Vzdálenost od moře: 5 m

 

Exkluzivní vila na Jadranu - Dubrovnik - Villa 07

Toto slavné místo pro celebrity je nejexkluzivnější vila na chorvatském Jadranu! Je obklopen více než 4 000 m terasou a svěžími zahradami. Je zcela izolovaný a nabízí svým hostům úplné soukromí a klid.

Cena: na vyžádání!

Max. Počet lidí: 12
Ložnice: 5
Koupelny: 5
Bazén: ano
Vzdálenost od moře: 5 m

 

Vila s nádherným výhledem na moře - Dubrovnik - Villa 08

Vila je vyrobena z dalmatského kamene, který se nachází na svazích orientovaných na Jaderské moře a je obklopen dubovým lesem a starými ropnými stromy, které poskytují jedinečnou klidnou a příjemnou dovolenou chráněnou před zvědavými očima.

Cena: od 3.983 € do 8.330 € / týden

Max. Počet lidí: 10
Ložnice: 4
Koupelny: 5
Bazén: ano
Vzdálenost od moře: 150 m

 

Luxusní kamenná vila - nedaleko Dubrovníku - Villa 09

Luxusní kamenná vila s velkou zahradou, která se nachází asi 30 km od překrásného města Dubrovník. Na impozantním místě nabízí výhled na moře a úplné soukromí a přestávku od davů a ​​hluku. Ideální pro velkou rodinu nebo skupinu přátel ...

Cena: od 2.300 € do 4.100 € / týden

Max. Počet lidí: 14
Ložnice: 6
Koupelny: 5
Bazén: ano
Vzdálenost od moře: 14 km

 


Návrat na hlavní stránku Vily na pronájem


FAQ

Toto jsou otázky a odpovědi na některé často kladené otázky o nemovitostech v Chorvatsku, v případě jakýchkoli jiných otázek nás neváhejte kontaktovat nebo přijít do naší kanceláře a my vám rádi pomůžeme.

1. Mohou cizinci nakupovat nemovitost v Chorvatsku?

Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.

2. Jaká je daň z nemovitostí v Chorvatské republice?

Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.

3. Jaká je daň z výměny nemovitostí?

Daň je také 3%, takže každý majitel nemovitosti při výměně zaplatí 3% odhadované hodnoty nemovitosti za novou nemovitost.

4. V jakém čase musí být zaplacena daň z prodeje nemovitostí?

Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.

5. Co je to záloha a kolik je?

Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.

6. Lze částku nákupu nemovitosti platit v cizí měně?

V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v HRK. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka převede na HRK.

7. Je možné uzavřít a potvrdit smlouvu o prodeji nemovitostí v zahraničí?

Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.