Наша команда

Ivica Vulić
Генеральный директор
Лицензированный агент по недвижимости
Говорит:
 
 
Meri Vulić
Генеральный директор
Лицензированный агент по недвижимости
Говорит:
 
 
Dino Vulić
Лицензированный агент по недвижимости
Говорит:
 
 
Andrea Vulić
Координатор агентства недвижимости
Говорит:
 
 
Nikola Jurić
Лицензированный агент по недвижимости
Говорит:
 
 
Josipa Žuljić
Лицензированный агент по недвижимости
Говорит:
 
 
Marko Ivandić
Лицензированный агент по недвижимости
Говорит:
 
 
Darko Radelja
Лицензированный агент по недвижимости
Веб администратор
Говорит:
 
 
 
Zlatka Hajdić
Координатор агентства недвижимости
Говорит:
 
 
Matko Matković
Веб-дизайн / администратор
Говорит:
 
 
Flora
Flora Deskaj
Веб администратор
Говорит:
 
 
 
Ana Stanić
Координатор агентства недвижимости
Говорит:
 
 
Paulo Nazor
Координатор агентства недвижимости
Говорит:
 
 
Mario Ikić
Координатор агентства недвижимости
Говорит:
 
 
Valentina Burazin
Координатор агентства недвижимости
Говорит:
 
 
Sanja Kalaš
Юридическая помощь
Говорит:
 
 
 
Adriana Muštra
Координатор агентства недвижимости
Говорит:
 
 
Andrea
Andrea Alujević
Помощник генерального директора
Говорит:
 
 
 
 
Bruna Miličić
Координатор агентства недвижимости
Говорит:
 
 
Tino Ostojić
Координатор агентства недвижимости
Говорит:
 
 
Josipa Kusić
Координатор агентства недвижимости
Говорит:
 
 
 
Dora Vlajić
Координатор агентства недвижимости
Говорит:
 
 
Josip Jurković
Координатор агентства недвижимости
Говорит:
 
 
 
Bruno Pleština
Координатор агентства недвижимости
Говорит:
 
 
Mia Gabela
Координатор агентства недвижимости
Говорит:
 
 
Neven
Neven Karabatić
Веб администратор
Говорит:
 
 
Dejana Livaja
Юридическая помощь
Говорит:
 
 
 
Ivan Smirčić
Лицензированный агент по недвижимости
Говорит:
 
 
Roki
Roki
Охранник
Говорит:
 

События команды Broker

Broker-team-croatia-boat-show-2022    Broker-team-croatia-boat-show-2022    Broker-team-wings-for-life-zadar-2022    Broker-team-wings-for-life-zadar-2022


Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе, нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в ЕВРО. Если производится платеж в иностранной валюте, банк конвертирует его в евро.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.