Наши клиенты


Что говорят наши клиенты о нас


“Весь опыт покупки дома был идеальным! Спасибо семье Вулич, особенно Дино! Он помогал мне во всем, ничего лишнего для него не было. Он очень старался найти для нас подходящую недвижимость, и ему это удалось!”


Susanne Sevelda

 

“Отдельное спасибо Дарко от агентства, мы несколько месяцев вели сложную сделку с продавцом, с очень специфическими требованиями. Благодаря его настойчивости окончательная сделка совершается на рыночных условиях. Благодаря их сети я смог ответить на все запросы неевропейских граждан, чтобы стать владельцами на острове Корчула. Спасибо”


Antoine Rosset

 

“Мы хотели бы выразить наше искреннее удовлетворение работой этого агентства. Они очень хорошо позаботились о нас во время покупки дома в Хорватии. Будем рекомендовать их без сомнений.”


Jonathan Santi

 

“Решив искать дом отдыха в Хорватии, мы встретились с Дино Вуличем, который организовал просмотр в разных домах. Мы нашли дом своей мечты, и Дино и его команда проверили нас на протяжении всего процесса от проверки правового статуса собственности, написания контрактов и процедур оплаты и т. Д. Работая с такой профессиональной командой, процесс прошел очень гладко для нас, они объяснили так и каждый шаг, а также отвечая на наши бесконечные вопросы. Мы также очень признательны, что Дино был очень ясен в ожидании и не обещал многого, поэтому никаких неприятных сюрпризов в конце. Мы действительно рекомендуем Broker в качестве вашего агента по недвижимости в Хорватии.”


Шведские клиенты

 

“У нас есть только положительный опыт и вещи, чтобы упомянуть о Broker Grupa и их агентах, с которыми мы общались, во время покупки квартиры в Хорватии.
Безопасный и занятый, направляя весь процесс от первого контакта, выбирая квартиры, показывая квартиры, и мы все время давали четкую информацию о шагах в процессе и о том, когда делать что.
Превосходный!”


Питер и Ми Домикель, Швеция

 

“В 2003 году во время визита в моих отцов прародины на острове Вис, мы влюбились в небольшом доме на окраине города. Хотя омываемый морем в бухте было очень изношенном и не является жизнеспособным вариантом для восстановления. После нескольких лет исследования и многих тупиков мы решили искать аналогичными свойствами.

Мы вернулись в Хорватию через 9 лет с нашими детьми и некоторых близких друзей и провел великолепный неделе на катамаране наслаждаться кристально чистым теплые воды, дружелюбные люди и вкусная еда - все из которых являются настолько неотъемлемой частью далматинских островов.

Это приключение, наряду с дополнительными неделю проводится на суше, исследуя Корчула и Дубровник, усилило нашу тоску по нашей собственной маленький кусочек хорватской рай. Вернувшись домой в Кейптауне, на южной оконечности Африки, мы исследовали многие риелтором сайты, но обнаружили, что брокер агентство недвижимости очень быстро стал нашим умолчанию исследования недвижимости портал.

В конце концов мы нашли то, что мы думали, был близким матч к нашему первоначальному видению на острове Вис. Мы вступили в контакт по электронной почте, а затем по телефону с Мери Vulić и было решено, что мы будем путешествовать по Хорватии и просматривать недвижимость. Мы встретились Dino Vulić - сын Мери и Ивица - восхитительный молодой человек, полный энергии и энтузиазма. Однако на просмотре свойство, которое было несколько 2 часа от Сплита, мы решили, что, безусловно, не для нас.

Дино предложил выпить чашечку кофе и обсудить, что мы ищем.

План был задуман, мы переехали из города и отправился обратно в Сплит в колонне с Дино, который уже нашел нас размещение в Сплите, который стал нашей базой на ближайшие 10 дней.

На следующее утро мы отправились в брокерской конторы и встретились с Мери, Ивица и Дино. Мы объяснили, что мы искали и дали им некоторое представление нашей жизни. Было решено, что мы будем давать им в день, чтобы организовать некоторые свойства для посещения.

Мы тогда посетили несколько свойств и удалось сузить список до 3. Как они нуждались в некоторой реконструкции и внутренней реконструкции, то Вулич познакомил нас архитектор, дизайнер интерьеров и менеджера инженер проекта. Следующие несколько дней были проведены обсуждения возможностей и идей, и было решено, что мы будем сдать эту команду, чтобы сделать ревизию на каждом собственности, придумать несколько возможных конструкций и калькуляции на ремонт.

В тратить много времени с Ивица, Мери и Дино, мы создали подлинную раппорт и были честь быть приглашенным в их дом на обед, вместе с нашими детьми. Мы чувствовали полное доверие в Вулич и их целостность, оба из которых являются чрезвычайно важным при заключении сделки на обширной расстоянии.

Через месяц мы рассмотрели 3 свойства и решил сделать предложение о маленькой квартире на острове Хвар. После переговоров несколько дней, сделка была заключена, и мы подписали и купили наш маленький кусочек неба!

Процесс был безупречным и легко сделки. Документы были чистыми и без усилий. Вулич-х позаботился о каждом аспекте.

Мы тогда назначен архитектурно-инженерной группы и начали с демонтажных работ на внутренней части имущества.

Через месяц мы решили, что любили процесс столько и было полное доверие и близость с профессиональной командой, что мы решили приобрести другой большую квартиру. Опять этот процесс был бесшовные, и снова мы разработали очень тесные связи как с командой Vulić и профессиональной командой они познакомили нас с.

В настоящее время мы посетить каждые 3 месяца, чтобы обсудить внутренние параметры и сделать выбор. Мы сейчас 3 месяца от установки мебели - находящиеся как раз вовремя для лета.

Весь процесс был приятно и мы рассчитываем на наших отремонтированных свойствами и расширенных летом в Хорватии. Мы можем рекомендуем Ивица, Мери и Dino Vulić на брокера, который стали нашими новых друзей и кому мы так благодарны за возможность проведения этого новая глава так легко.”



Томас & Барбара, Южная Африка

 

"Прежде, чем мы встретили Мери Bулич из Брокера в 2008 году, мы уже искали " место под солнцем "в течение некоторого времени. Хорватия была последним местом, которое мы посетили, и, на самом деле, мы уже приняли решение о приобретении квартиры на юге Франции. Но уже после первой ознакомительной поездки и осмотра недвижимости под руководством Мери мы поняли, что ни одно место в Европе не может сравниться с красотой хорватского побережья Адриатики. После этого принять решение было легко – мы знали ГДЕ, но еще не знали ЧТО купить. Благодаря Мери мы скоро решили и что купить – она как будто читала наши мысли. Мы сразу же влюбились в место, и сразу же приняли решение – с того момента нам не требовалось ничего делать, кроме того, как следовать инструкциям Мери. Покупка недвижимости под ее руководством (и остальных членов коллектива Брокер )прошла с легкостью. Все, начиная от проверки прав собственности на недвижимость, всех юридических процедур, до последнего платежа и решения проблем – они побеспокоились обо всем. Но это был еще не конец:оснащение дома, поиск мастеров, соглашения с соседями и т.д., они были рядом с нами в любой момент, когда мы в них нуждались. Теперь мы едва ждем следующего раза, когда посетим наше «место под солнцем». Спасибо Мери, спасибо Брокер! Всем, кого интересует – даем рекомендацию от души!"


Эла и Томас, Осло, Норвегия

 

"Это была наша мечта – приобретение дома в Хорватии для проведения каникул и ежегодного отпуска.

Как самый легкий метод поиска недвижимости мы использовали интернет. И у нас был выбор из большого количества агенств недвижимости – от местных до международных, которые предлагали нам списки недвижимости и помощь в приобретении.

Нам повезло. Благодаря судьбе, мы попали в руки агенства Брокер, которой непосредственно руководят владельцы – г.Ивица и его жена г.Мери. Они нам предложили приехать в Хорватию и совершить ознакомительную поездку для осмотра той недвижимости, которая нас заинтересовала. От первого дня нашей встречи мы никогда не пожалели, что остановили свой выбор на их агенстве. Они оказали нам 150% поддержку во всем! Бывали разные дни, когда мы совершали ознакомительные поездки с осмотром недвижимости с г.Мери, но никак не могли найти то, что нам нравится. Нас охватывала усталость и нервозность, но г.Мери нас вдохновляла, говоря:“Не волнуйтесь, мы найдем нужный вам дом!“. И действительно! После покупки того дома, через год мы купили еще один, благодаря Брокеру! Они помогли нам с решением тысячи мелких проблем, с которыми сталкиваетесь, когда имеете дом за границей, консультировали нас по юридическим вопросам, находили специалистов по строительству, хотя их работа, связанная с продажей недвижимости, была завершена. Теперь, спустя почти два года после этого опыта, мы понимаем, насколько нам повезло, что нам встретились эти люди. Они делают свою работу с сердцем, и это отличает их от других!"

Паоло и Мария из Италии

 

“Было очень легко найти контакт с Брокером, они помогали нам наилучшим образом в течение всего процесса приобретения дома мечты в Хорватии.

Все прошло гораздо быстрее и легче, чем мы ожидали.

Мы действительно можем рекомендовать Брокер для приобретения недвижимости в Хорватии .”

Матс и Сюзанна, Стокгольм, Швеция

 

“Моя жена и я вместе с нашими детьми посещали Хорватию в течение последних пяти лет. Из Австралии мы имели возможность путешествовать по всему миру, и мы почувствовали, что нашли самое красивое и оригинальное место в Хорватии.

Когда мы начали размышлять о приобретении виллы для отдыха, мы ознакомилмсь с различными регионами и агенствами, пока не встретили Мери и Ивицу.

После простого телефонного разговора, Мери и Ивица встретились с нами на следующее утро, и, после внимательного обсуждения наших потребностей, отвезли нас на своем корабле на осмотр 8 чудесных и тщательно подобранных вариантов вилл. После того, как мы сократили выбор до 3, мы с женой работали в тесном сотрудничестве с Мери и Ивицой, чтобы завершить оформление приобретения чудесного дома на Браче. Благодаря их хорошему совету о транспортном сообщении мы теперь имеем возможность пользоваться нашей недвижимостью в выходные дни, в дни школьных каникул – все из-за хорошего паромного сообщения с Брачем; а также благодаря массе других советов, необходимых и полезных, когда покупаете виллу в раю...

Мери и Ивица стали сейчас нашими друзьями, и мы знаем, что не могли бы работать с лучшей командой.”

Вейн, Австралия

 

“Простите за целую неделю не услышать от меня, так как я прибыл в Норвегию, но у меня было так много обязательств прибытии просто почти нет свободного времени у меня было. Первые впечатления неплохие, хотя это очень трудно, чтобы оставить Брач и Адриатику. В любом случае, уже планируют, когда я приехал. Если у вас есть идеи, не стесняйтесь обращаться к нам. Независимо от общего результата, я должен поблагодарить Вас, как выдающиеся профессионалы и качества вида теперь с нами в реальном секторе недвижимости еще не сталкивался. Спасибо вам большое за всю тяжелую работу, - я не сомневаюсь, что вы будете всегда легко найти клиентов, которые тем самым будет очень довольны сотрудничеством с вами, и я определенно рекомендую свои услуги любому, кто тепло думали о покупке и продаже в Далмации. Многие поздравления с довольно холодном севере!”


Борис, Норвегия

 

“Таким образом, я хотел бы поблагодарить команду BROKER, особенно г-жу Мери Вулич, за их огромную помощь и поддержку. Я знаю это агентство с самого начала (мое пребывание купил коттедж в 1993 году), и в последние годы я испытал это как чрезвычайно компетентное, совершенное, заслуживающее доверия и серьезное агентство. Помимо профессионализма, я хотел бы отметить, что г-жа Мери Вулич не только обладает прекрасным знанием рынка, но также и человеком, который очень симпатичен, человеком, эмпатичен. Человек может связаться с ней в любое время, быстро реагирует и находит лучшее решение для каждой проблемы. Вы действительно не можете представить лучшего агента! Для тех, кто принял решение купить недвижимость в этой прекрасной стране, я бы очень рекомендовал агентство BROKER - это 100% гарантия беззаботной покупки недвижимости в Хорватии!

Дорогая госпожа Мери, большое спасибо за вашу большую помощь, ваше бесконечное терпение, вашу поддержку, и я желаю вам и вашей команде большого успеха! Я был бы очень рад, если бы мы могли оставаться в контакте. Еще раз, СПАСИБО ЗА ВСЕ!”


Дагмар Тесарек, Вена, Австрия

 

“Было очень легко связаться с Брокер, и они помогли нам наилучшим образом на протяжении всего процесса покупки дома нашей мечты в Хорватии. Все прошло намного быстрее и легче, чем мы ожидали. Мы действительно можем рекомендовать Broker для вашей сделки с недвижимостью в Хорватии.”


Ричард Нагель, Швеция

 

“Возможно, самое важное агентство недвижимости в Сплите. На первом этаже здания на самой важной площади Сплитского порта. Если вы французский, Зринка говорит на французском и других языках. Я рекомендую это агентство.”


Фабьен Капи, Франция

Дополнительные отзывы


Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.