О нас

Уважаемые посетители,

Брокер Является одним из ведущих хорватских агентств недвижимости с более чем 25-летним опытом. В последние годы наш бизнес значительно вырос, и в настоящее время в нашем агентстве работают 20 молодых людей, большинство из которых говорят по крайней мере на одном иностранном языке.

Наш главный офис находится в Сплите, далматинском городе с известной историей и пересечением торговых путей. Наличие международного аэропорта, предлагающего прямые рейсы в большинство европейских столиц, менее чем за полчаса от нашего офиса, очень удобно для наших клиентов, для которых мы организуем инспекционные поездки, в том числе: Проживание, прокат автомобилей и другие услуги, когда это необходимо.

НАШ ОФИС:

Сплит, Obala hrvatskog narodnog preporoda 6, tel/fax 385 21 541 000


Main office   Main office   Main office


С мая 2006 года, через аэропорт Сплита, недвижимость в Хорватии находится в пределах легкой и доступной стоимости благодаря внедрению бюджетных авиакомпаний, таких как Easy Jet, WizzAir и German Wings.

«Broker-Grupa» работает во всех сегментах недвижимости: дома, земля, квартиры, бизнес-помещения, покупка, продажа и аренда. Помимо нашего главного офиса в Сплите, у нас есть офисы на острове Хвар и острове Брач; Оба очень популярных туристических направлений и пользуются большим спросом у тех, кто хочет приобрести недвижимость на Средиземном море.

Мы также осуществляем лучший выбор инвестиционных возможностей на хорватском побережье. Эти предложения варьируются от земельных участков с разрешением на строительство квартир, вилл или гостиниц до небольших островов в продаже. Также стоит упомянуть землю для строительства крупных бизнес-центров в Сплите и Загребе. Многие частные гостиницы и внеплановые проекты также всегда доступны через наше агентство.

"В Хорватии было несколько летных периодов, каждый из которых читал« Санди таймс », чтобы книжники« Одинокой планеты »голосовали за их номер один, безусловный любимец бегства в Средиземноморье. Но даже если вы посетили в прошлом году или два, это маловероятно Что ты сделал справедливость места еще только"
:: Лето в Хорватии, The Sunday Times, 12 февраля 2006 г.


Для трансферов мы имеем в распоряжении:
- Jeep Grand Cherokee
- Mercedes Viano VIP 5 + 1
- Ривьера 3350
- Робинсон 44

Jeep Grand Cherokee SRT8   Mercedes Viano VIP   Riviera 3350   Robinson 44
Мы можем организовать любые другие транспортные средства согласно вашим пожеланиям.

БРОКЕР ― ваш партнер по недвижимости в Хорватии
Тел: ++ 385 21 541 000, факс: ++ 385 21 541 008


Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.