Роскошная вилла в аренду в Дубровнике - Дубровник Вилла 08


Luksuzna vila za najam u Dubrovniku

ID: 4223/30

Вилла выполнена из камня Далматина, расположенного на склонах, ориентированных на Адриатическое море, в окружении дубового леса и древних елей, которые обеспечивают неповторимый покой и приятный отдых, защищенный от любопытных глаз. Эта вилла имеет 350 квадратных метров жилой площади с тремя этажами, соединенными лестницами внутри. Кроме того, три 1400 квадратных метров открытой площадки с бассейном, террасой, открытой террасой и прекрасным садом с медитационными цветами и травами.

АРЕНДА ВИЛЛЫ ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Местоположение: около Дубровника, Хорватия
Ближайший аэропорт: Ćilipi- Dubrovnik (20 км)
Ближайший населенный пункт: Дубровник
Макс. Количество человек: 10
Спальни: 4
Ванная комната: 5
Бассейн: есть
Удаленность от моря: 150 м
Интернет: бесплатный Wi-Fi
Парковка: есть
Домашние животные: по запросу
Цена: от 3.983 € до 8.330 € / неделя

ЦЕНА ВИЛЛЫ В АРЕНДУ ВКЛЮЧАЕТ:
кондиционирование воздуха
Доступ в Интернет
На открытом воздухе
Телефон, телевизор
Постельное белье и полотенца
Средиземноморский сад

УСЛУГИ, ДОСТУПНЫЕ ПО ЗАПРОСУ (за дополнительную плату):
Уборка, общественное питание и торговля
Частный повар
Аренда автомобиля, лодки, яхты
Транспорт от паром / аэропорта до виллы и обратно
Организация поездок и путешествий
Все остальные услуги по запросу

ПРИМЕЧАНИЯ:
регистрация: 12: 00h выезд: 10: 00ч, ежедневно
Депозит при ущербе составляет 1000 € (выплачивается по прибытии и возвращается при выезде)

Описание:
Деревня находится всего в 10 километрах от Дубровника, примерно в 20 минутах езды на машине. В деревне вы найдете: банки, почтовое отделение, обменные пункты, рестораны, аптеки, виноградники, семейные фермы, небольшой порт с лодочным такси и множество исторических и культурных объектов.
Что касается общественного транспорта с Дубровником, то здесь есть автобус и лодочная линия от соседнего города Цавтат. Закрытый пляж находится всего в 200 метрах от нашей виллы. Пляж подходит для семей с маленькими детьми, но также одинаково неотразим для раннего утреннего плавания или купания в закате для взрослых.
Система центрального отопления и охлаждения на всей территории виллы, частный бассейн с гидромассажем, парковочные места, полностью оборудованная кухня, столовая и гостиная, спальни и ванные комнаты делают виллу высококачественным объектом, гарантирующим неприкосновенность частной жизни, спокойствие и отдых.

Первый этаж
Кухня - полностью укомплектована всей техникой и посудой самых высоких стандартов, столовая рассчитана на 8 человек, гостиная с выходом на наружную крытую террасу и сад с бассейном и террасой, туалет с раковиной и душем, прачечная, закрытый камень Гриль с открытой топкой, идеально подходящей для приготовления далматинской кухни, тренажерный зал с тренажерами.
Первый этаж
2 спальни, 1 ванная комната с душем и стиральной машиной, кухня со столовой на 6 человек, гостиная, оборудованная спутниковым и наземным телевидением. HI-FI ADSL, 2 внешних террасы с удобными креслами для наслаждения прекрасным видом, терраса на юге имеет потрясающий вид на море, а терраса на западе с видом на наш прекрасный сад.
Второй этаж
2 спальни с террасами с видом на юг, зонтиками и шезлонгами, 2 ванные комнаты, полностью оборудованные, одна с джакузи, прихожая с диваном и читальный зал.
Открытый
Бассейн с системой гидромассажа и бар на открытом воздухе с барными стульями внутри и снаружи бассейна. Площадь бассейна 10x5 метров и глубиной 1,6 метра.

Для получения дополнительной информации о прокате вилл отправьте нам запрос.

ЦЕНЫ В НЕДЕЛЮ (В ЕВРО) :

05.04-26.04
05.10-20.12
27.04-31.05
21.12-10.01
01.06-05.07 06.07-30.08 31.08-04.10
3,983 5,530 6,230 8,330 6,930

 

BROKER - Ваш партнер по недвижимости в Хорватии
Тел: ++ 385 21 541 000, факс: ++ 385 21 541 008

имя
Эл. почта
Телефон
Регистрироваться
Проверять, выписываться
Сообщение


Вернуться на главную страницу Виллы в аренду


Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.