Роскошные виллы в аренду на Пелешаке и острове Корчула



Роскошная 200-летняя вилла ― Оребич ― вилла 01

Роскошная вилла Оребич 1 ― это 200-летний дом. Полностью отремонтирован с уважением всех принципов строительства, с использованием древесины и камня как натуральных материалов.

Цена: от 1.820 € до 8.050 € / неделя

Вместимость: 7+1 чел
Спальни: 4
Ванные комнаты: 3
Бассейн: да
Расстояние до моря: 10 м

 

Вилла с полной конфиденциальностью ― Оребич ― вилла 02

Расположенная у входа в исторический город, эта потрясающая вилла с видом на пляж раскинулась на площади около 12 000 м². Весь объект идеально подходит для гостей...

Цена: от 8.400 € до 12.600 € / неделя

Вместимость: 16 чел
Спальни: 8
Ванные комнаты: 8
Бассейн: да
Расстояние до моря: 10 м

 

Превосходная вилла у моря ― Корчула ― вилла 01

Роскошная вилла Корчула 1 находится в самой красивой части острова Корчула, она построена для того, чтобы обеспечить незабываемый отдых для гостей. Вилла расположена на земельном участке площадью 20 000 м²...

Цена: от 7.000 € до 14.980 € / неделя

Вместимость: 8 чел
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4
Бассейн: да
Расстояние до моря: 10 м

 

Роскошная вилла с бассейном - Корчула - вилла 02

Вилла с потрясающим видом на море, окружена зелеными садами. В 50 м от моря, мелкогалечный пляж для детей. Это идеальное место, чтобы провести летние каникулы с незабываемым ощущением моря, солнца и вина.

Цена: от 2.200 € до 3.000 € / неделя

Вместимость: 14 чел
Спальни: 6
Ванные комнаты: 5
Бассейн: да
Расстояние до моря: 50 м

 

Каменная вилла ― Опузен ― вилла 01

Вилла состоит из большой гостиной с кухней и столовой (цокольный этаж), двух отдельных туалетов, пяти роскошных спален с ванными комнатами (четыре на первом и одна на втором этаже).

Цена от: 1.750 € до 6.160 € / неделя

Вместимость: 15 чел
Спальни: 5
Ванные комнаты: 5
Бассейн: да
Расстояние до моря: - м

 


Вернуться на главную страницу Виллы в аренду


Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.