Роскошные виллы в аренду в Opatija Riviera



Красивая вилла на 2500м² - Опатия - Вилла 01

Роскошная вилла Опатия предлагает абсолютный комфорт, роскошь и расслабление, и является идеальным выбором для людей, ищущих именно это. Вилла предоставляет вам все, что нужно, чтобы расслабиться и весело провести...

Цена: от 3.360 € до 5.600 € / неделя

Вместимость: 8 чел
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Бассейн: да
Расстояние до моря: 150 м

 

Вилла Санкта Мария - Мотовун - Вилла 01

Вилла Sancta Maria - это старая, но отремонтированная вилла с 6 спальнями и 5 ванными комнатами. Он расположен в красивом отдаленном районе с большим бассейном с подогревом

Цена: от 2.190 € до 5.870 € / неделя

Вместимость: 12 чел
Спальни: 6
Ванные комнаты: 5
Бассейн: да
Расстояние до моря: 20 км

 

Роскошная вилла - Пула - Вилла 01

Вилла Пула, расположенная в исключительной части Пулы, примерно в двухстах метрах от моря, в окружении сосен, простирается на 1400 м2. Он состоит из шести роскошных люксов, которые отличаются ...

Цена: от 7.840 € до 13.860 € / неделя

Вместимость: 22 чел
Спальни: 6
Ванные комнаты: 5
Бассейн: нет
Расстояние до моря: 250 м

 


Вернуться на главную страницу Виллы в аренду


Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.