Роскошные виллы в аренду в Шибеник Ривьера



Традиционная далматинская каменная вилла ― Шибеник ― вилла 01

Роскошная вилла находится в местечке Бродарица около Шибеника. Шибеник ― исторический город в Далмации, расположенный в устье реки Крка. Бродарица находится...

Цена: от 1.850 € / неделя

Вместимость: 10 чел
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4
Бассейн: да
Расстояние до моря: 80 м

 

7 роскошных вилл у моря ― Примоштен ― вилла 01

Роскошные виллы Примоштен 1-7 расположены в местечке Примоштен, которое ещё пятьсот лет назад было островом, но жители связали его с материком, благодаря чему оно получило свое имя (от слова «примостить»).

Цена: от 3.675 € до 14.000 € / неделя

Вместимость: 12 чел
Спальни: 6
Ванные комнаты: 6
Бассейн: да
Расстояние от моря: 510 м

 

Красивая новая вилла - Рогозница - вилла 01

Роскошная вилла Рогозница представляет собой красивый новый дом с пятью спальнями, большой террасой с бассейном, а также крытой террасой на 12 человек. Все комнаты и коридоры с балконами с видом на море.

Цена: от 4.200 € до 5.000 € / неделя

Вместимость: 10 чел
Спальни: 5
Ванные комнаты: 7
Бассейн: да
Расстояние до моря: 200 м

 

Роскошная вилла в аренду - Рогозница - вилла 02

Роскошная вилла Рогозница 2 занимает площадь 520 м², включает 7 спален (все с ванными комнатами эн-сьют). Все три этажа с двойными дверьми, которые позволяют любоваться открытым видом на острова, старую часть Рогозницы...

Цена: от 5.300 € до 8.400 € / неделя

Вместимость: 14 чел
Спальни: 7
Ванные комнаты: 7
Бассейн: да
Удаленность от моря: 5 м

 


Вернуться на главную страницу Виллы в аренду


Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.