Туристический комплекс недалеко от Шибеника


Tourist complex near Sibenik

О ПРОЕКТЕ

Проект относится к строительству туристического комплекса, состоящего из нескольких сегментов: вилл, спортивного комплекса, апартаментов, гостиничного комплекса, ресторана с панорамным видом, оздоровительного и оздоровительного центра, парка / леса и других объектов досуга.

Ref. nr. - 4513/30

Сегменты проекта:

1. Виллы

Планируется строительство 30 роскошных вилл (каждая из которых площадью около 200 м2), каждая из которых имеет два этажа с террасой, садом и бассейном и видом на водопады Крка.

2. Спортивный комплекс

Строительство спортивного комплекса включает в себя открытые и закрытые спортивные сооружения, многофункциональный зал, бассейн, спортивную медицину и спортивный центр.

3. Квартиры

200 квартир планируются быть bulit, каждый около 200m2, разработан в качестве индивидуального двухэтажных квартир, защищенных террасами и большими зелеными поверхностями. Предполагается, что блоки апартаментов расположены на нескольких этажах и включают в себя некоторые дополнительные удобства.

4. Гостиничный комплекс

В гостиничном комплексе планируется разместить бизнес-центр на площади 30 000 м2, включая другие сопутствующие объекты, такие как конгресс-центр, казино, рестораны и бутики.

5. Панорама ресторана с дополнительными удобствами

Ресторан расположен в лучшем месте с прекрасным панорамным видом на водопады Крка. Все здания, которые будут построены, спроектированы таким образом, чтобы образовать «круговую стену» вокруг зоны, с квадратом в центральной части и с прекрасным видом на окружающий водопад из каждой конструкции.

6. Оздоровительный и спа-центр

Wellness и Spa centrer я планировал построить на площади 30.000 м2, и это тоже будет включать в себя циника.

7. Дополнительные возможности

Дополнительные средства будут распределены на 10 000 м2, включая музей, образовательный центр, мультимедийный центр, кафе-бар, ночной клуб и торговую зону.

8. Парк / лес

Между зданиями будет большой парк, с многочисленными тропинками, ведущими к разным лесам или большим или меньшим озерам. Также имеются бассейны разного размера и небольшие пруды.

BROKER - Ваш партнер по недвижимости в Хорватии
tel:++385 21 541 000, fax:++385 21 541 008

Имя
Эл. почта
Телефон
Сообщение


Вернуться на главную страницу инвестиций


Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.