Ищете специалистов по управлению арендой или недвижимостью, опыт, надежность, доверие, поддержку, знания и индивидуальный подход?
Все, что вам нужно сделать, это связаться с командой Orvas Villas, и мы будем рады помочь вам с вашей недвижимостью во всех областях!
Орвас д.о.о. — хорватская компания, основанная в 1992 году. Входит в группу Orbico. В 2003 году, пытаясь более тесно связать свою деятельность с Далмацией и желая внести свой вклад в открытие уникальной средиземноморской красоты Далмации, Orvas d.o.o. открыл новый отдел.
За короткое время мы стали специалистами по роскошным хорватским виллам. Сегодня Orvas предлагает широкий спектр различных типов недвижимости, от роскошных вилл с бассейнами до вилл для отдыха, в тщательно отобранных местах на островах Хвар и Брач, а также на Ривьере Сплита и Макарской Ривьере.
20 лет опыта - Orvas d.o.o. является авторитетной хорватской компанией, основанной в 1992 году. В 2003 году Orvas d.o.o. открыли новое подразделение и за короткое время стали специалистами по роскошным хорватским виллам.
Партнеры по всему миру - Мы много лет развиваем деловую сеть партнеров, сотрудничая с более чем 2000 агентов по всему миру.
Членство в туристических ассоциациях . Членство в уважаемых туристических ассоциациях является символом нашего качества и доверия. Orvas Villas является гордым членом UHPA, ASTA и OMH.
Качественный маркетинг и реклама - Качественная презентация вашей недвижимости с использованием широкого спектра маркетинговых каналов, таких как ведущие веб-сайты о путешествиях и туризме, веб-сайты Orvas Villas, социальные сети, лучшие туристические выставки и конференции и конференции.
Профессиональное общение - В нашем распоряжении наш отдел продаж, предлагающий профессиональное общение с гостями и постоянную поддержку всех требований и пожеланий.
Исследование рынка - Ведущие эксперты Orvas Villas проводят профессиональные исследования рынка, включая колебания цен, анализ конкуренции и текущие тенденции в сфере туризма.
Пакеты управления недвижимостью Orvas Villas:
Мы предлагаем ЗОЛОТОЙ, СЕРЕБРЯНЫЙ и БРОНЗОВЫЙ ПАКЕТ обслуживания имущества, включая следующие услуги:
БРОКЕР - Ваш партнер по недвижимости в Хорватии
тел.:++385 21 541 000
Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.
Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.
В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.
Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.
Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.
Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.
В принципе, нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в ЕВРО. Если производится платеж в иностранной валюте, банк конвертирует его в евро.
Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.
