Villa de luxe à louer sur l'île de Hvar - Hvar villa 02


Luxury villa for rent on the island of Hvar

ID: 3938/30

Villa de luxe Hvar 2 est située au bord de la mer, avec une plage privée dans la baie, qui continue jusqu'à la ville de Hvar. Un côté de la baie est situé au bord de la ville de Hvar, dans un parc privé. Dans le parc, vous pouvez trouver des cerfs, des cerfs et des mouflons. La baie n'a que quelques maisons. Le parc est une propriété privée qui n'est pas accessible aux autres personnes ou aux touristes. Politique maximale. En voiture jusqu'au centre-ville, vous aurez besoin de 2 minutes (2 km) et du bateau au centre 2 minutes (0,5 km).

LOCATION DE VILLA INFORMATIONS GÉNÉRALES:
Lieu: Hvar, Croatie
Aéroport le plus proche: Split
Ville la plus proche: Hvar
Max personnes: 13 personnes
Chambres: 5
Salle de bain: 5
Piscine: non
Distance de la mer: 5 m
Internet: Wi-Fi gratuit
Parking: oui
Animaux: interdit
Prix: de 12.000 € à 17.000 € / semaine

PRIX DE LA LOCATION DE VILLA INCLUT:
Eau, électricité, gaz
Le personnel (hôtesse, cuisinier et jardinier)
Tous posteljina-changez 1x par semaine (plus si nécessaire)
Serviettes - par jour
L'utilisation de tous les appareils (laveuse, sécheuse, fer)
Livraison bagages à la maison et à l'arrière
Nettoyage quotidien et final
Taxe de séjour

SERVICES DISPONIBLES SUR DEMANDE (en supplément):
Au petit déjeuner au prix de 15 € par personne
Les aliments de restauration, les boissons et les services similaires sont facturés au tarif local
Il est possible d'embaucher un chef, mais seulement pendant deux semaines ou plus
Fourniture et livraison de nourriture et de boissons
cave à vin
massages
L'organisation de l'excursion
Louer un yacht ou une voiture
Tous les autres services sur demande

NOTES:
check-in: 17: 00h Départ: 10: 00h, samedi
Un dépôt de 1 000 € sera retourné immédiatement après le séjour, sinon causé des dommages à l'intérieur et à l'extérieur des villas.
Les prix sont valides pour une période de sept jours. Pour une période plus courte, on ajoutera 35% de plus aux prix de liste.
Le tabagisme n'est pas autorisé.

DESCRIPTION:
La villa de luxe est construite en pierre blanche Brac et Hvar dans un style méditerranéen rustique. Il se compose de 5 chambres doubles (10 personnes) et 1 appartement pour les domestiques. En face de la villa se trouve une promenade en pierre blanche de BraÅ, où deux bateaux. Il est possible d'ancrer le bateau jusqu'à 25 m. D'une part sont les escaliers pour entrer dans la mer, et sur l'autre plage peu profonde adaptée aux enfants. Le long du front de mer est un petit appartement à deux lits et une salle de bains avec tuĹľem et toilette. Au-dessus du premier appartement est une zone pour s'asseoir avec des coussins et une table basse. Sur le côté sont deux hvladnjaka pour le vin et l'évier avec de l'eau courante. Les lumières illuminent le salon, le front de mer et la mer où ancrent les navires. Au deuxième niveau se trouve une table en pierre avec 10 chaises pour le petit-déjeuner, le déjeuner ou le dîner à l'extérieur. Sur le côté gauche, à environ 15 mètres, il y a une salle avec toilette, bidet et machine à laver. Au troisième niveau se trouvent deux suites (lit double, armoires, commode) chacune avec salle de bain privée (toilettes, lavabo, douche). Au même niveau se trouve une cuisine entièrement équipée et une salle à manger intérieure séparée avec table, chaises, armoire, lave-vaisselle et grand réfrigérateur. Avant toute la longueur de la maison est une terrasse avec logement extérieur pour la détente. Au quatrième niveau se trouve une grande terrasse (18 mx 6 m, dont 3 mètres de large couverts) avec chaises et bancs extérieurs. Avec balcon terrasse avec table pour 20 personnes et une grande cheminée extérieure pour rôtir de la viande ou du poisson. Espace intérieur: un salon, deux chambres (une avec un lit de maître et l'autre avec deux lits simples), 1 salle de bain avec wc et toilettes séparées avec lavabo. Petite cuisine pratique avec évier et réfrigérateur. L'appartement mansardé avec lit double avec salle de bain destinée aux servantes et concierges. Autour du jardin cultivé avec des pins, des palmiers, des fleurs.

Pour plus d'informations sur la location de villa, envoyez-nous une demande.

PRIX PAR SEMAINE (EN EUROS) :

01.10-01.06 01.06-01.07
01.09-01.10
01.07-01.09
12.000 14.000 17.000

 

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Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.

1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie?

Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.

2. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie?

La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.

3. Quelle est la taxe sur les échanges immobiliers?

La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.

4. Dans combien de temps la taxe de vente immobilière doit-elle être payée?

L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.

5. Qu'est-ce qu'un acompte et combien coûte-t-il?

Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.

6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère?

En principe non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en HRK. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque convertira en HRK.

7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger?

Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.