Villa di lusso in affitto a Dubrovnik - villa di Dubrovnik 01


Luxury villa for rent in Dubrovnik

Villa di lusso Dubrovnik 1 si trova nella natura di Dubrovnik e direttamente dal mare Adriatico. Apparentemente un milione di chilometri di distanza dal trambusto e ancora sorprendentemente vicino, la villa offre ai suoi ospiti la perfetta opportunità per una vacanza rilassante e tranquilla. Questa villa meticolosamente ristrutturata offre un alto livello di comfort con un totale di cinque camere su tre livelli, tutte con aria condizionata e riscaldamento centralizzato.

NOLEGGIO VILLA INFORMAZIONI GENERALI:
Ubicazione: Dubrovnik, Croazia
Aeroporto Più Vicino: Cilipi, Dubrovnik
Città vicina: Dubrovnik (3 km)
Max persone: 9 persone
Camere da letto: 5
Bagni: 3
Piscina: si
Distanza dal mare: 20 m
Internet: Wi-Fi gratuito
Parcheggio: sì
Animali domestici: ammessi
Prezzo: da 4.900 € a 10.500 € / settimana

PREZZO DI AFFITTO VILLA INCLUDE:
IVA e tassa di soggiorno
Pacchetto di benvenuto con cibo e bevande
pulizia giornaliera della villa
Tutta la biancheria e servizi
Pulizia giornaliera e mantenimento di piscine e giardini
ville assicurative
Biancheria da letto e da bagno

SERVIZI DISPONIBILI SU RICHIESTA (a costo aggiuntivo):
Servizio di ristorazione, ristorazione e commercio
Chef privato
Noleggio auto, barca, yacht
Trasporto dal traghetto / aeroporto alla villa e dietro
Organizzazione di viaggi e viaggi
Tutti gli altri servizi a richiesta

NOTE:
Un deposito di € 1.000 sarà restituito immediatamente dopo il soggiorno se non ha causato danni all'interno e all'aperto.
Il fumo non è consentito.

DESCRIZIONE:
Dalla villa a pochi metri dal mare nella scelta delle spiagge più vicine, tra cui la spiaggia protetta con sdraio e ombrelloni. Villa di lusso è aperta tutto l'anno per gli ospiti e rappresenta una meta ideale per famiglie o gruppi più grandi. La villa dispone di un totale di cinque camere da letto di cui quattro doppie e singole e possono ospitare comodamente nove ospiti. Villa in pietra circondata da un giardino e dai regali della natura. La nostra villa è unica e merita il titolo - Serenità e Seclusion. (Pace della mente in solitudine).

Per ulteriori informazioni sul noleggio villa ci invia una richiesta.

PREZZI PER SETTIMANA (IN EURO) :

01.01-31.03
01.11-31.12
01.04-30.04 01.05-14.06
15,09-31,10
15,06-10,08 10,08-14,09
4.900 4.900 7.700 10.500 10.500

 

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el: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.

1. I cittadini stranieri possono acquistare immobili in Croazia?

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

2. Qual è l'imposta sulla proprietà nella Repubblica di Croazia?

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

3. Qual è l'imposta sullo scambio di proprietà immobiliari?

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.

4. A che ora deve essere pagata l'imposta sulle vendite immobiliari?

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

5. Che cos'è un acconto e quanto costa?

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

6. L'importo dell'acquisto di immobili può essere pagato in valuta estera?

In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in HRK. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca si convertirà in HRK.

7. È possibile concludere e certificare un contratto di vendita di immobili all'estero?

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.