Villa di lusso in affitto a Dubrovnik - villa di Dubrovnik 02


Luxury villa for rent in Dubrovnik

Villa di lusso Dubrovnik 2 è una graziosa villa con quattro camere da letto. Si trova nell'elite zona Ploce, a pochi passi dall'ingresso della famosa Città Vecchia di Dubrovnik. L'esterno di questa elegante villa, costruita in un autentico trucco dalmata, coincide con lussuosi interni e un glamour veramente moderno. Presentato in perfette condizioni, la proprietà è un po 'alto da catturare viste del livello mondiale della città vecchia e del mare. L'approccio di calmazione iniziale ti avvisa di andare dietro la porta e il giardino recintato nasconde una villa interessante. La passeggiata fiancheggiata da pilastri in pietra ti porta verso l'interno impressionante.

NOLEGGIO VILLA INFORMAZIONI GENERALI:
Ubicazione: Dubrovnik, Croazia
Aeroporto Più Vicino: Cilipi, Dubrovnik
Città vicina: Dubrovnik (al centro)
Max persone: 8 persone
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Piscina: si
Distanza dal mare: 150 m
Internet: Wi-Fi gratuito
Parcheggio: sì
Animali domestici: non ammessi
Prezzo: da 5.530 € a 11.900 € / settimana

PREZZO DI AFFITTO VILLA INCLUDE:
Fiori freschi all'arrivo
Pacchetto di benvenuto (bottiglia di vino, frutta fresca ...)
servizio di pulizia giornaliero
Tutta la biancheria e servizi
Piscina riscaldata
Centro fitness con idromassaggio e sauna
Aria condizionata
Persona locale di contatto
tutte le tasse

SERVIZI DISPONIBILI SU RICHIESTA (a pagamento):
Pulizie, ristorazione e commercio
Chef privato
Noleggio auto, barca, yacht
Trasporto dal traghetto / aeroporto alla villa e dietro
Organizzazione di viaggi e viaggi
Tutti gli altri servizi a richiesta

NOTE:
Un deposito di € 1.000 sarà restituito immediatamente dopo il soggiorno se non ha causato danni all'interno e all'aperto ville.
Il fumo non è consentito.

Descrizione:
Nella villa tutte le camere hanno riscaldamento a pavimento per il comfort necessario nei mesi invernali a causa dell'abbondanza di marmo e piastrelle in pietra. Ogni camera è controllata e riscaldamento e aria condizionata. Gli schemi di colore e le texture sono ben progettati per fluire da una stanza all'altra e ne faranno delizia gli ospiti. C'è un centro benessere accanto alla villa principale, che comprende attrezzature per la palestra, sauna, jacuzzi, spa e doccia. Il cielo stellato nel soffitto sopra la vasca idromassaggio offre un'atmosfera intima. Piscina con idromassaggio, sottilmente illuminata di notte, terrazza solarium, ombra e aria fresca nel giardino sono alcune delle caratteristiche esterne. Giardini ben curati con lavanda, olive, arance, limoni e altri frutti mediterranei forniranno un ambiente rilassante e rilassante. Il miglior vantaggio di queste ville sono le candele romantiche che illuminano i giardini e la facciata della villa durante la notte. I giardini offrono un rifugio tranquillo dalla vicina città vivace. Godetevi una ricchezza di servizi e servizi di lusso!

Per ulteriori informazioni sul noleggio villa ci invia una richiesta.

PREZZI PER SETTIMANA (IN EURO):

01.01-30.04
01.11-31.12
01.05-31.05
01.10-31.10
01.06-11.06
12,09-30,09
12.06-02.08 02.08-11.09
5.530 7.000 9.100 11.900 11.900

 

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el: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.

1. I cittadini stranieri possono acquistare immobili in Croazia?

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

2. Qual è l'imposta sulla proprietà nella Repubblica di Croazia?

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

3. Qual è l'imposta sullo scambio di proprietà immobiliari?

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.

4. A che ora deve essere pagata l'imposta sulle vendite immobiliari?

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

5. Che cos'è un acconto e quanto costa?

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

6. L'importo dell'acquisto di immobili può essere pagato in valuta estera?

In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in HRK. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca si convertirà in HRK.

7. È possibile concludere e certificare un contratto di vendita di immobili all'estero?

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.