Villa di lusso in affitto a Dubrovnik - villa di Dubrovnik 05


Luxury villa for rent in Dubrovnik

Villa di lusso Dubrovnik 5 è esclusiva e unica villa a tre camere da letto, situata vicino alle antiche mura della città, con vista sul mare e sul castello, con vista sul centro della città vecchia. La villa è situata in un posto tranquillo, a soli 2 minuti a piedi dalla Città Vecchia. Il centro benessere e beauty e una palestra si trovano presso il vicino Hilton Hotel. Come la maggior parte dei beni immobili nel centro di Dubrovnik, ci sono 78 semplici passi per la porta d'ingresso principale.

NOLEGGIO VILLA INFORMAZIONI GENERALI:
Ubicazione: Dubrovnik, Croazia
Aeroporto Più Vicino: Ćilipi- Dubrovnik (20 km)
Città vicina: Dubrovnik (dal centro)
Numero massimo di persone: 6 persone
Camere da letto: 3
Bagni: 3
cina: no
Distanza dal mare: 250 m
Internet: Wi-Fi gratuito
Parcheggio: sì
Animali domestici: non ammessi
Prezzo: da 7.000 € a 11.900 € / settimana

PREZZO DI AFFITTO VILLA INCLUDE:
Uso di tutti gli impianti nella villa
Acqua, gas ed elettricità
Biancheria da letto e da bagno (cambio settimanale)
Pulizia e manutenzione giornalieri
AC / Riscaldamento
TV satellitare, accesso a Internet

SERVIZI DISPONIBILI SU RICHIESTA (a costo aggiuntivo):
Pulizie, ristorazione e commercio
Chef privato
Noleggiare un'auto, una barca, un yacht
Trasporto dal traghetto / aeroporto alla villa e dietro
Organizzazione di viaggi e viaggi
Tutti gli altri servizi a richiesta

NOTE:
check-in: 16: 00h Check out: 10: 00h, sabato
Un deposito del 20% sarà restituito immediatamente dopo il soggiorno se non ha causato danni all'interno e all'aperto.
Il fumo non è consentito.

DESCRIZIONE:
La villa è arredata in uno stile lussuoso e caldo in collaborazione con lo studio di design, combinando il massimo livello di comfort, eleganza e esclusività con l'attenzione ai dettagli. La villa sarà la scelta perfetta per famiglie, grandi gruppi, amici o eventi speciali. Questa villa di 200 anni è stata completamente rinnovata nello spirito di Dubrovnik. Essendo sotto la protezione dell'UNESCO, è un monumento storico e la cura particolare per mantenere e rispettare gli standard ufficiali. Più adatto per 6-8 ospiti. Ci sono tre camere matrimoniali per 6 persone e letti supplementari per gruppi più grandi.

Per ulteriori informazioni sul noleggio villa ci invia una richiesta.

PREZZI PER SETTIMANA (IN EURO) :

01.01-30.04
01.11-31.12
01.05-31.05
01.10-31.10
01.06-11.06
12,09-30,09
12,06-30,07 31,07-11,09
7.000 8.750 10.500 11.900 11.900

 

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el: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.

1. I cittadini stranieri possono acquistare immobili in Croazia?

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

2. Qual è l'imposta sulla proprietà nella Repubblica di Croazia?

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

3. Qual è l'imposta sullo scambio di proprietà immobiliari?

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.

4. A che ora deve essere pagata l'imposta sulle vendite immobiliari?

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

5. Che cos'è un acconto e quanto costa?

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

6. L'importo dell'acquisto di immobili può essere pagato in valuta estera?

In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in HRK. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca si convertirà in HRK.

7. È possibile concludere e certificare un contratto di vendita di immobili all'estero?

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.