Villa di lusso in affitto a Makarska - Makarska Villa 01


Luxury villa for rent in Makarska

Villa di lusso Makarska 1 si trova sulla spiaggia in una zona tranquilla Drašnice sulla riviera di Makarska. È l'ideale per una vacanza rilassante in riva al mare e alla natura. Un villaggio tranquillo e affascinante di Drasnice ha una posizione unica tra le montagne e il mare turchese, per cui un grande numero di appassionati nella sua bellezza naturale continua a ritornare. Una vista indimenticabile sul mare e vicino alla spiaggia, rendono la villa una delle più desiderabili.

NOLEGGIO VILLA INFORMAZIONI GENERALI:
Ubicazione: Makarska, Croazia
Aeroporto Più Vicino: Split
Città più vicina: Split, Tucepi, Makarska
Max persone: 10 persone
Camere da letto: 5
Bagno: 6
Piscina: si
Distanza dal mare: 5 m
Internet: Wi-Fi gratuito
Parcheggio: sì
Animali domestici: non ammessi
Prezzo: da 3.500 € a 8.900 € / settimana

PREZZO DI AFFITTO VILLA INCLUDE:
Acqua, gas ed elettricità
Biancheria da letto e da bagno (cambiata il sabato)
Asciugamani (cambiati due volte alla settimana)
Tassa di soggiorno

SERVIZI DISPONIBILI SU RICHIESTA (a costo aggiuntivo):
chef privato
pulizia giornaliera
Trasferimento alla villa e alla parte posteriore
Noleggio yacht a motore di 12m dello stesso proprietario
Noleggiare un yacht o un'auto
L'organizzazione dell'escursione
Altri servizi disponibili su richiesta

NOTE:
check-in: 16: 00h Check out: 10: 00h, sabato
Un deposito di 500 euro verrà restituito immediatamente dopo il soggiorno se non causato danni all'interno e all'aperto.
Il fumo non è consentito.

DESCRIZIONE:
Villa Makarska è una moderna e completamente attrezzata villa con 5 camere da letto progettata per una vacanza senza stress e un completo relax. Villa moderna arredata è composta da tre salotti, due cucine, cinque camere da letto e sei bagni. Inoltre, ogni piano dispone di una spaziosa terrazza arredata, dove i nostri ospiti possono mangiare o rilassarsi con un cocktail godendosi una delle viste più belle del mare. La villa è stata progettata per il vostro piacere perfetto. È completamente climatizzata e ogni camera dispone di un balcone con vista sul mare. L'intero piano terra è destinato esclusivamente al relax: piscina nascosta dalla vista, sedie a sdraio e mobili, ogni tramonto crepuscolare crea un'immagine perfetta. La villa è decorata con un senso di dettagli raffinati, all'esterno di ogni pietra è specialmente selezionato e progettato, due terrazze sono pavimentate con legno esotico, tutti i bagni e l'intero piano terra sono dotati di riscaldamento a pavimento, e al piano superiore pavimenti sono parquet di La più alta qualità, in modo che la liscia si possa camminare a piedi nudi. Sul tetto della casa è una zona per prendere il sole pavimentata con legno esotico e completamente nascosto dalla vista. Tutte le camere sono completamente climatizzate e dotate di TV LCD.

Per ulteriori informazioni sul noleggio villa ci invia una richiesta.

PREZZI PER SETTIMANA (IN EURO) :

01.01-03.03
26,10-31,12
02.03-03.05 04.05-31.05
28,09-25,10
01.06-28.06
31,08-27,09
29,06-30,08
3.500 3.500 4.900 7.400 8.900

 

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el: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.

1. I cittadini stranieri possono acquistare immobili in Croazia?

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

2. Qual è l'imposta sulla proprietà nella Repubblica di Croazia?

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

3. Qual è l'imposta sullo scambio di proprietà immobiliari?

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.

4. A che ora deve essere pagata l'imposta sulle vendite immobiliari?

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

5. Che cos'è un acconto e quanto costa?

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

6. L'importo dell'acquisto di immobili può essere pagato in valuta estera?

In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in HRK. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca si convertirà in HRK.

7. È possibile concludere e certificare un contratto di vendita di immobili all'estero?

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.