Villa di lusso in affitto a Opuzen - Opuzen Villa 01


Villa di lusso in affitto a Opuzen

Villa di lusso Opuzen si trova su una collina Slivno-Ravno. Esterno costruito in pietra, ma internamente arredato con mobili fatti a mano di quercia secolare. È la scelta perfetta per coloro che desiderano una vacanza tranquilla e rilassante in un ambiente speciale, non solo durante i mesi estivi ma anche durante tutto l'anno.

AFFITTO VILLA INFORMAZIONI GENERALI:
Ubicazione: Opuzen, Croazia
Aeroporto Più Vicino: Dubrovnik, Split
prossimo ad una grande città: Klek, Opuzen
Persone massime: 12 + 3
Camere da letto: 5
Bagno: 5
Piscina: sì
Distanza dal mare: - m
Internet: Wi-Fi gratuito
Parcheggio: sì
Animali: su richiesta
Prezzo da: 1.750 € a 6.160 € / settimana

PREZZO DI AFFITTO VILLA INCLUDE:
Uso di tutti gli impianti della villa
Acqua, gas ed elettricità
aria condizionata
Biancheria da letto e da bagno
Acqua potabile del caffè, creatore del ghiaccio

SERVIZI DISPONIBILI SU RICHIESTA (a costo aggiuntivo):
baby
pulizia delle ville
Preparazione della cena tradizionale dalmata nella villa
Spedizione cena preparata
Acquistando vino e brandy di alta qualità dalla cantina della famiglia
Acquisto di olio extra vergine di oliva con piantagioni centenarie
Noleggio auto / barca
Organizzazione di viaggi e viaggi
Tutti gli altri servizi a richiesta

NOTE:
check-in: 16: 00h, check-out: 10: 00h, sabato
Un deposito di € 300 verrà restituito il giorno della partenza, se non causato danni all'interno e all'aperto ville.

Descrizione:
La villa è composta da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (piano terra), 2 bagni separati, 5 camere lussuose con bagni (quattro al primo e una al secondo piano). Tutte le camere hanno una vista panoramica mozzafiato sul mare. Grande cucina all'aperto con camino e cantina completamente attrezzata conferiscono a questa villa un fascino speciale. Una scelta eccellente per organizzare momenti speciali nella vita (impegni, matrimoni) e vari incontri d'affari. È circondata da una splendida natura - ulivi, oleandri, lavanda e altre piante mediterranee. La villa può ospitare 15 adulti. Il totale contiene 12 base + 3 letti supplementari.

Per ulteriori informazioni sul noleggio villa ci invia una richiesta.

PREZZI PER SETTIMANA (IN EURO) :

18,04-16,05
17,10-28,11
16,05-23,05
26,09-17,10
23,05-30,05 30.05-06.06
12,09-26,09
06.06-20.06
05.09-12.09
1.750 2.030 2.450 2.730 3.220
20,06-27,06
29.08-05.09
27.06-04.07
22,08-29,08
04.07-18.07 18,07-22,08
3.640 4.410 5.250 6.160

 

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FAQ

Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.

1. I cittadini stranieri possono acquistare immobili in Croazia?

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

2. Qual è l'imposta sulla proprietà nella Repubblica di Croazia?

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

3. Qual è l'imposta sullo scambio di proprietà immobiliari?

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.

4. A che ora deve essere pagata l'imposta sulle vendite immobiliari?

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

5. Che cos'è un acconto e quanto costa?

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

6. L'importo dell'acquisto di immobili può essere pagato in valuta estera?

In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in HRK. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca si convertirà in HRK.

7. È possibile concludere e certificare un contratto di vendita di immobili all'estero?

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.