Villa di lusso in affitto a Spalato - Spalato Villa 03


Villa di lusso in affitto a Spalato

Villa di lusso Split 3 è stata costruita cento anni fa e ha visto molti importanti eventi storici. La villa è stata ristrutturata nel 2004 con un monitoraggio e protezione dettagliati dell'Istituto per la protezione dei monumenti culturali della Repubblica croata a causa del suo valore storico. Nonostante la bellezza in pietra praticamente situata nel centro della città, offre una completa privacy per i suoi ospiti. La villa è la scelta ideale per coloro che vogliono trascorrere una vacanza rilassante in un ambiente privato di lusso vicino al centro della città, nonché a coloro che vogliono godere incondizionatamente con i suoi amici nelle spaziose ed eleganti aree di questa magnifica architettura.

AFFITTO VILLA INFORMAZIONI GENERALI:
Ubicazione: Split, Croazia
Aeroporto Più Vicino: Split
prossimo ad una città: Split (400m dal centro)
Max persone: 10 persone
Camere da letto: 5
Bagni: 4
Piscina: sì
Distanza dal mare: 10 m
Internet: Wi-Fi gratuito
Parcheggio: sì
Animali: su richiesta
Prezzo: da 8.393 € a 17.493 € / settimana

PREZZO DI AFFITTO VILLA INCLUDE:
Tassa di soggiorno
Cambio asciugamani ogni 7 giorni
Cambio biancheria ogni 7 giorni
pulizia finale

SERVIZI DISPONIBILI SU RICHIESTA (a costo aggiuntivo):
Noleggio auto, barca, yacht
Trasferimenti taxi (terra e mare)
Tutti gli altri servizi a richiesta

NOTE:
check-in: 16: 00h, check-out: 10: 00h, sabato
Un deposito di € 1.000 sarà rimborsato il giorno di partenza se non ha causato danni all'interno e all'aperto ville.

DESCRIZIONE:
Villa di lusso Split 3 ha un giardino di 1500 m2 e si sviluppa su tre piani, al piano terra, al primo piano e al secondo piano. Il piano terra ha una cucina moderna e completamente attrezzata, sala da pranzo e soggiorno con un grande divano in pelle. In questa parte della villa si trova la camera da letto ariosa con un letto matrimoniale e un moderno bagno con doccia. Questo piano può funzionare come ville di appartamenti separate, e all'ultimo piano sono uniti da una scala interna. Al primo piano, che è anche lo spazio destinato alla compagnia quotidiana, relax e ricreazione, troviamo un'altra cucina moderna e spaziosa. Il secondo piano di questa villa di lusso è stato progettato per il relax e il sonno. Particolare attenzione le ville di lusso Split 3 disegna il suo lussuoso esterno con un curatissimo giardino di 1000 m2, spaziose terrazze e mobili da giardino, con due grandi palme e un sacco di piante mediterranee, che rende questa zona ideale per riunioni giornaliere, barbecue, cocktail con gli amici , Preparando cene o pranzi informali. In questa parte della perfetta vestibilità e una grande piscina esterna di 12m x 6m, nonché una vasca idromassaggio. Sono circondati da sedie a sdraio per un piacevole soggiorno al sole e sicuramente troveranno qui momenti molto desiderati di relax e riposo dal mondo frenetico e obblighi quotidiani.

Per ulteriori informazioni sul noleggio villa ci invia una richiesta.

PREZZI PER SETTIMANA (IN EURO) :

01.04-01.05
01.11-21.12
01.05-31.05
01.10-31.10
01.06-30.06
01.09-30.09
01.07-31.08
8.393 9,793 12,243 17,493

 

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el: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.

1. I cittadini stranieri possono acquistare immobili in Croazia?

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

2. Qual è l'imposta sulla proprietà nella Repubblica di Croazia?

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

3. Qual è l'imposta sullo scambio di proprietà immobiliari?

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.

4. A che ora deve essere pagata l'imposta sulle vendite immobiliari?

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

5. Che cos'è un acconto e quanto costa?

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

6. L'importo dell'acquisto di immobili può essere pagato in valuta estera?

In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in HRK. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca si convertirà in HRK.

7. È possibile concludere e certificare un contratto di vendita di immobili all'estero?

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.