Villa di lusso in affitto a Spalato - Spalato Villa 04


Villa di lusso in affitto a Spalato

ID: 2011/38

Villa di lusso Split 4 si estende su un'area di terreno di 1800m2. Nonostante la bellezza in pietra praticamente situata nel centro della città, offre una completa privacy per i suoi ospiti. La villa è la scelta ideale per coloro che vogliono trascorrere una vacanza rilassante in un ambiente privato di lusso vicino al centro della città, nonché a coloro che vogliono godere incondizionatamente con i suoi amici nelle spaziose ed eleganti aree di questa magnifica architettura.

AFFITTO VILLA INFORMAZIONI GENERALI:
Ubicazione: Split, Croazia
Aeroporto Più Vicino: Split
Città vicina: Split (al centro)
Max persone: 10 persone
Camere da letto: 4
Bagno: 2
Piscina: no
Distanza dal mare: 500 m
Internet: Wi-Fi gratuito
Parcheggio: sì
Animali: su richiesta
Prezzo: 3.500 € / settimana

PREZZO DI AFFITTO VILLA INCLUDE:
Tassa di soggiorno
Cambio asciugamani ogni 7 giorni
Cambio biancheria ogni 7 giorni
Pulizia finale

SERVIZI DISPONIBILI SU RICHIESTA (a costo aggiuntivo):
Noleggiare un'auto, una barca, un yacht
Trasferimenti taxi (terra e mare)
Tutti gli altri servizi a richiesta

NOTE:
check-in: 16: 00h, check-out: 10: 00h, sabato
Un deposito di € 1.000 verrà rimborsato il giorno di partenza se non ha causato danni all'interno e all'aperto.

Descrizione:
Villa di lusso 4 L'area spaccata è di 300m2 e si sviluppa su tre piani, al piano terra, al primo piano e al secondo piano. L'appartamento al piano terra con cucina, divano in pelle e uno schermo separato letto matrimoniale, camera da letto e bagno. Questo piano può funzionare come ville di appartamenti separate. Al primo piano è il bagno, cucina moderna e completamente attrezzata con zona pranzo, sala da pranzo separata per 6 persone e una zona soggiorno con un grande divano in pelle. Il soggiorno ha un balcone con vista sulle isole circostanti, sulla baia e sulle montagne. Questa parte della villa è collegata al piano superiore con una scala interna. Al secondo piano ci sono due camere ariose con letto matrimoniale e una camera con due letti singoli e un bagno moderno. Questa villa del pavimento è progettata per il relax e il sonno. Particolare attenzione le ville di lusso Split 4 disegna il suo lussuoso esterno con un giardino curato con cura, di dimensioni 1800m2. Qui troverai sicuramente momenti di rilassamento e di riposo molto desiderati dal mondo frenetico e dagli obblighi quotidiani. C'è anche un garage con due posti auto.

Per ulteriori informazioni sul noleggio villa ci invia una richiesta.

PREZZI PER SETTIMANA (IN EURO) :

01.07-01.09
3.500

 

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FAQ

Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.

1. I cittadini stranieri possono acquistare immobili in Croazia?

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

2. Qual è l'imposta sulla proprietà nella Repubblica di Croazia?

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

3. Qual è l'imposta sullo scambio di proprietà immobiliari?

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.

4. A che ora deve essere pagata l'imposta sulle vendite immobiliari?

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

5. Che cos'è un acconto e quanto costa?

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

6. L'importo dell'acquisto di immobili può essere pagato in valuta estera?

In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in HRK. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca si convertirà in HRK.

7. È possibile concludere e certificare un contratto di vendita di immobili all'estero?

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.