Villa di lusso in affitto sull'isola di Brac - villa di Brac 07


Luxury villa for rent on the island of Brac

ID: 3590/30

Villa di lusso Brac 07 è una splendida casa estiva mediterranea, situata sulla costa accanto alla spiaggia. Questa casa è perfetta per gli ospiti che cercano una vacanza idilliaca nell'impero conservato e intatta la natura. La villa è un piccolo paradiso, il cui interno ed esterno riflette perfettamente la bellezza unica di questa straordinaria regione. Tutta questa zona, insieme a questa meravigliosa casa, piena di energia positiva e di atmosfera calma domestica, è possibile "disturbare" il solo dolce suono del mare e il fruscio degli alberi. Il viaggio in villa sembra un viaggio di fiaba, che inizia con una breve corsa dal porto dei traghetti di Supetar, e dopo soli 5 minuti, davanti al luogo Mirca, davanti a voi è il sentiero di ghiaia che porta alla magica e nascosta oasi marina.

NOLEGGIO VILLA INFORMAZIONI GENERALI
Ubicazione: Isola di Brac, Croazia
Aeroporto più vicino: Split
Città più vicina: Supetar (2 km)
Persone massime: 6-8
Camere da letto: 3
Bagni: 3 + servizi igienici
Piscina: sì
Distanza dal mare: 10 m
Internet: Wi-Fi gratuito
Parcheggio: sì
Animali: su richiesta
Prezzo: da 1.890 € a 4.165 € / settimana

PREZZO DI AFFITTO VILLA INCLUDE:
Cambio asciugamani e biancheria da letto settimanali
pulizia finale
Lettino e seggiolone (su richiesta)
parcheggio

SERVIZI DISPONIBILI SU RICHIESTA (a costo aggiuntivo):
Noleggiare un yacht, barche a motore e barche a vela in base alla disponibilità
Noleggia un'auto, veicoli a motore e biciclette su disponibilità
Pulizia aggiuntiva a pagamento di 50 euro
Trasferimento Taxi su richiesta
Tutti gli altri servizi a richiesta

NOTE:
check-in: sabato, check-out: domenica
Un deposito di 300 € verrà restituito il giorno della partenza, se non causato danni all'interno e all'aperto ville.

Descrizione:
La villa è splendidamente progettata casa mediterranea composta da tre piani (basamento alto, piano terra e primo piano). È completamente climatizzato. È dotato di TV satellitare, impianto stereo, lettore DVD, connessione a Internet a pagamento, cassaforte, asciugacapelli, lavatrice, ferro e asse da stiro, forno a legna e giardino, sedie e sedie da pranzo. La villa dispone di un ormeggio privato a 20 metri e di un posto auto per tutti gli ospiti. Ha un bellissimo giardino con vegetazione lussureggiante mediterranea e dotato di set di sedute. Il giardino si trova tra due collant di pini e di pesce, perfetto per una siesta pomeridiana. C'è una spaziosa terrazza in pietra con mobili da pranzo. I giardino e la terrazza di fronte al mare, sono ideali per riunioni e feste in giardino.

Per ulteriori informazioni sul noleggio villa ci invia una richiesta.

PREZZI PER SETTIMANA (IN EURO) :

23.12-02.01 02.01-01.05
01.11-23.12
01.05-01.06
01.10-01.11
01.06-01.07
01.09-01.10
01.07-01.09
2.100 1.890 2.590 3.010 4.165

 

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FAQ

Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.

1. I cittadini stranieri possono acquistare immobili in Croazia?

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

2. Qual è l'imposta sulla proprietà nella Repubblica di Croazia?

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

3. Qual è l'imposta sullo scambio di proprietà immobiliari?

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.

4. A che ora deve essere pagata l'imposta sulle vendite immobiliari?

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

5. Che cos'è un acconto e quanto costa?

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

6. L'importo dell'acquisto di immobili può essere pagato in valuta estera?

In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in HRK. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca si convertirà in HRK.

7. È possibile concludere e certificare un contratto di vendita di immobili all'estero?

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.