Villa di lusso in affitto sull'isola di Brac - villa di Brac 08


Luxury villa for rent on the island of Brac

ID: 02/07

Villa di lusso Brac 08 è una villa molto spaziosa con piscina, a pochi metri dalla spiaggia in una vacanza spensierata sull'isola di Brac. La villa è circondata da un terrazzo di 250m2 che si affaccia sul mare e sul canale tra l'isola e la costa di Split. Può ospitare da 10 a 12 persone in 5 camere, attrezzate per offrire il massimo del comfort e del relax per le vostre vacanze.

AFFITTO VILLA INFORMAZIONI GENERALI:
Ubicazione: Isola di Brac, Croazia
Aeroporto più vicino: Split
Città più vicina: Supetar
Max persone: 10 persone
Camere da letto: 5
Bagno: 6
Piscina: sì
Distanza dal mare: 10 m
Internet: Wi-Fi gratuito
Parcheggio: sì
Prezzo: da 3.220 € a 9.940 € / settimana

PREZZO DI AFFITTO VILLA INCLUDE:
Uso di tutti i servizi in una villa di lusso
Elettricità, gas e acqua
Pulizia giornaliera e cambio asciugamani
Biancheria e cambio biancheria 2x a settimana

SERVIZI DISPONIBILI SU RICHIESTA (a costo aggiuntivo):
Servizio di ristorazione, ristorazione e commercio
chef privato
Noleggiare un'auto, una barca, un yacht
Trasporto dal traghetto / aeroporto alla villa e dietro
Organizzazione di viaggi e viaggi
Tutti gli altri servizi a richiesta

NOTE:
Un deposito di 500EUR sarà restituito il giorno della partenza, se non causato danni all'interno e all'aperto ville.

Descrizione:
Una splendida e moderna villa progettata è estremamente ben costruita. Villa a prima vista attira la sua bella apparenza architettonica, le sue incredibili terrazze con piscina, viste sul mare e un bellissimo giardino con alberi da frutto, ulivi secolari, rose e palme che circondano la villa. Parte della terrazza al piano terra ha un portico incredibile con i pilastri della famosa pietra di Brac. Sotto il portico, i nostri ospiti godono del magnifico ambiente della sala da pranzo, o rilassarsi su una sedia a sdraio per prendere il sole, godendo della vista sul mare e sulla piscina. La piscina infinita è circondata da un'area prendisole con 10 lettini prendisole. Ci sono anche quattro camere più piccole con terrazze.

Per ulteriori informazioni sul noleggio villa ci invia una richiesta.

PREZZI A SETTIMANA (IN EURO) :

01.01-29.03
30,09-31,12
29,03-10,05 10,05-31,05
13,09-30,09
31,05-28,06
30,08-13,09
28,06-30,08
3.220 3.220 4.200 5.950 9.940

 

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FAQ

Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.

1. I cittadini stranieri possono acquistare immobili in Croazia?

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

2. Qual è l'imposta sulla proprietà nella Repubblica di Croazia?

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

3. Qual è l'imposta sullo scambio di proprietà immobiliari?

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.

4. A che ora deve essere pagata l'imposta sulle vendite immobiliari?

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

5. Che cos'è un acconto e quanto costa?

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

6. L'importo dell'acquisto di immobili può essere pagato in valuta estera?

In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in HRK. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca si convertirà in HRK.

7. È possibile concludere e certificare un contratto di vendita di immobili all'estero?

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.