Villa di lusso in affitto sull'isola di Brac - villa di Brac 18


Luxury villa for rent on the island of Brac

ID: 4289/30

Villa Brac 18 offre alloggi confortevoli per 6 persone su 135 m2 di spazio interno e 100 m2 di terrazze. Dal salotto offre un passaggio aperto alle terrazze all'aperto e alla piscina. E 'stato costruito in uno stile dalmata tradizionale, e come materiale di base per il paesaggio utilizza la famosa pietra di Brac, mentre l'orticoltura è decorata con piante e prati tradizionali. Di fronte all'edificio ci sono due posti auto coperti.

AFFITTO VILLA INFORMAZIONI GENERALI:
Ubicazione: Isola di Brac, Croazia
Aeroporto Più Vicino: Split
prossimo ad una città: Skrip
Persone massime: 6 + 2 persone
Camere da letto: 3
Bagni: 3 + servizi igienici
Piscina: sì
Distanza dal mare: 4 km
Internet: Wi-Fi gratuito
Parcheggio: sì
Animali: su richiesta
Prezzo: da 1.500 € a 5.000 € / settimana

PREZZO DI AFFITTO VILLA INCLUDE:
Uso di tutti i servizi in una villa di lusso
Acqua, gas ed elettricità
Asciugamani (4 pezzi per persona di diverse dimensioni)
Cambio biancheria - settimanale
Pulizia finale
Tassa di soggiorno
imposte
Assicurazione di base

SERVIZI DISPONIBILI SU RICHIESTA (a pagamento):
Il nostro staff
pulizia giornaliera
Servizi di comunicazione
Tutti gli altri servizi a richiesta

NOTE:
check-in: 16: 00h, check out: 10: 00h, sabato
Un deposito di 500EUR verrà restituito immediatamente dopo il soggiorno se non ha causato danni all'interno e all'aperto.

DESCRIZIONE:
Questa villa di lusso è composta da due piani. La cucina al piano terra, sala da pranzo con un grande tavolo, soggiorno, camera da letto con bagno e doccia e WC separato, terrazza all'aperto con solarium 100m2. Al primo piano sono due camere da letto e due bagni con docce e terrazza. La piscina esterna è di 35 m2. La villa è stata costruita il più moderno sistema di raffreddamento e riscaldamento in modo che possa essere utilizzato comodamente tutto l'anno. È dotato di mobili di qualità realizzati in misura in modo che ogni ospite abbia un massimo di comfort.

Per ulteriori informazioni sul noleggio villa ci invia una richiesta.

PREZZI PER SETTIMANA (IN EURO) :

01.01-27.03
07.11-31.12
28,03-29,05
03.10-06.11
30.05-03.07
29.08-02.10
04.07-28.08
1.500 2.500 3.500 5.000

 

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el: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.

1. I cittadini stranieri possono acquistare immobili in Croazia?

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

2. Qual è l'imposta sulla proprietà nella Repubblica di Croazia?

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

3. Qual è l'imposta sullo scambio di proprietà immobiliari?

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.

4. A che ora deve essere pagata l'imposta sulle vendite immobiliari?

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

5. Che cos'è un acconto e quanto costa?

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

6. L'importo dell'acquisto di immobili può essere pagato in valuta estera?

In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in HRK. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca si convertirà in HRK.

7. È possibile concludere e certificare un contratto di vendita di immobili all'estero?

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.