Villa di lusso in affitto sull'isola di Brac - villa di Brac 19


Luxury villa for rent on the island of Brac

Villa di lusso Brac 19 moderno e confortevole, situato a 2 km da Milna, in una bellissima baia Harbor Marina. Si compone di quattro appartamenti di lusso separati con piscina privata condivisa e uno splendido giardino mediterraneo di 10.000 m2.

NOLEGGIO VILLA INFORMAZIONI GENERALI:
Ubicazione: Isola di Brac, Croazia
Aeroporto Più Vicino: Split
prossimo ad una grande città: Milna, Bay Lucice
Persone massime: 8 + 2 persone
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Piscina: si
Distanza dal mare: 10 m
Internet: Wi-Fi gratuito
Parcheggio: sì
Animali domestici: su richiesta
Prezzo: da 8.400 € / settimana

PREZZO DI AFFITTO VILLA INCLUDE:
Uso di tutti i servizi in una villa di lusso
Acqua, gas ed elettricità
Pulizia giornaliera e cambio asciugamani
Servizi e biancheria da letto, cambio biancheria 2 volte a settimana
La piscina e tutti gli impianti della villa
Servizi cuochi e camerieri (approvvigionamento, preparazione, piatti serventi)

SERVIZI DISPONIBILI SU RICHIESTA (a costo aggiuntivo):
Personale addetto e pulizia
Noleggiare un yacht, auto
Trasferimento dall'aeroporto o dal porto dei traghetti alla villa e alla parte posteriore
Organizzazione di viaggi e viaggi
Windsurf, Immersioni
Tutti gli altri servizi a richiesta

NOTE:
Un deposito di 500EUR verrà restituito immediatamente dopo il soggiorno se non ha causato danni all'interno e all'aperto.

DESCRIZIONE:
Tutte le camere sono arredate secondo i più alti standard. La posizione mozzafiato della villa è una garanzia per una vacanza indimenticabile. Ambiente suggestivo, il profumo delle piante da giardino e del mare, offre un'atmosfera mediterranea. Vicino al molo per yacht, ristorante di pesce, bellissima spiaggia e passeggiata.

Per ulteriori informazioni sul noleggio villa ci invia una richiesta.

 

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FAQ

Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.

1. I cittadini stranieri possono acquistare immobili in Croazia?

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

2. Qual è l'imposta sulla proprietà nella Repubblica di Croazia?

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

3. Qual è l'imposta sullo scambio di proprietà immobiliari?

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.

4. A che ora deve essere pagata l'imposta sulle vendite immobiliari?

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

5. Che cos'è un acconto e quanto costa?

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

6. L'importo dell'acquisto di immobili può essere pagato in valuta estera?

In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in HRK. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca si convertirà in HRK.

7. È possibile concludere e certificare un contratto di vendita di immobili all'estero?

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.