Villa di lusso in affitto sull'isola di Ciovo - villa di Ciovo 02


Luxury villa for rent on the island of Ciovo

Villa di lusso Ciovo 2 si trova vicino alla città di Trogir, situata sull'isola di Ciovo, con vista sul mare. La zona più bella della proprietà è un giardino, dove troverete terrazze, ampia piscina e vasca idromassaggio. Piccolo viale di palme dà alla villa un fascino mediterraneo speciale e conduce direttamente a una piccola villa fronte mare. I nostri ospiti possono trascorrere le vostre vacanze intorno alla piscina, circondati dal profumo del mare e delle piante da giardino.

NOLEGGIO VILLA INFORMAZIONI GENERALI:
Ubicazione: Slatine, Croazia
Aeroporto Più Vicino: Split
Città vicina: Trogir (2 km)
Persone massime: 12 + 2 persone
Camere da letto: 6
Bagno: 6
Piscina: si
Distanza dal mare: 10 m
Internet: Wi-Fi gratuito
Parcheggio: sì
Animali domestici: su richiesta
Prezzo: da 3.350 € a 9.375 € / settimana

PREZZO DI AFFITTO VILLA INCLUDE:
Uso di tutti i servizi in una villa di lusso
Elettricità, gas e acqua
Materiali di base (spezie, tè, zucchero, sapone, carta igienica ...)
Biancheria da letto e da bagno in cotone - cambio 1x a settimana
Pulizia prima e dopo il soggiorno

SERVIZI DISPONIBILI SU RICHIESTA (a costo aggiuntivo):
Pulizie, catering, negozi di alimentari
Chef privato
Noleggiare un'auto, una barca, un yacht
Trasporto dal traghetto / aeroporto alla villa e dietro
Organizzazione di viaggi e viaggi
Tutti gli altri servizi a richiesta

NOTE:
check-in: 16: 00h Check out: 10: 00h, sabato
Un deposito di € 1.000 sarà restituito immediatamente dopo il soggiorno se non ha causato danni all'interno e all'aperto.

DESCRIZIONE:
Villa dispone di 200 m2 di spazio abitativo e di 70 m2 di terrazza. Oltre alla villa principale, ed è costituita da case di giardino, che possono o non possono essere incluse nell'affitto e aumentare l'alloggio con 14 a 16 persone. Si compone di due camere con bagno privato, soggiorno e cucina. Davanti alla casa c'è una piccola terrazza. Il piano terra della villa principale è composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna perfettamente attrezzata e una piccola palestra. A pochi passi si arriva al primo piano, composto da 4 camere da letto ciascuna con bagno privato. Due camere hanno una vista sul mare.

Per ulteriori informazioni sul noleggio villa ci invia una richiesta.

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el: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.

1. I cittadini stranieri possono acquistare immobili in Croazia?

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

2. Qual è l'imposta sulla proprietà nella Repubblica di Croazia?

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

3. Qual è l'imposta sullo scambio di proprietà immobiliari?

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.

4. A che ora deve essere pagata l'imposta sulle vendite immobiliari?

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

5. Che cos'è un acconto e quanto costa?

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

6. L'importo dell'acquisto di immobili può essere pagato in valuta estera?

In linea di principio, no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in HRK. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca si convertirà in HRK.

7. È possibile concludere e certificare un contratto di vendita di immobili all'estero?

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.