Oстров Брач недвижимости для продажи

Исследуйте наш сайт о продаже недвижимости в Brac в Хорватии. Остров Брач ​​всегда был очень популярен в Далмации и является одним из самых популярных островов для покупки второго дома или инвестиционной собственности в Хорватии. Позвоните нам по номеру +385 21 541 000 и укажите ваше желание в Хорватии. Brac недвижимость для продажи предложения недвижимости - Посмотрите на списки всех наших объявленных недвижимости на продажу на острове Брач ​​в Хорватии. Остров Брач ​​- третий по величине остров в Адриатическом море и самый большой остров в Далмации со всемирно известным галечным пляжем Златни-Крыса (Золотой мыс) в городе Бол. Он хорошо связан с материком из города Сплит с частыми паромными и катамаранными линиями. Для более точного поиска недвижимости на острове Брач ​​используйте, пожалуйста, наш поиск вверху страницы - выберите тип недвижимости и далматинский остров Брач ​​и другие детали и преимущества, предлагаемые в панели поиска. Вы можете отправить нам подробную информацию о желаемой недвижимости на острове Брач, и мы отправим наше предложение по недвижимости по вашему запросу.

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе, нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в ЕВРО. Если производится платеж в иностранной валюте, банк конвертирует его в евро.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.