Split obszar - Ekskluzywna willa na dużej działce, na sprzedaż

Nieruchomości w Chorwacji, w pobliżu Splitu. Ekskluzywna willa na przestronnym gruncie nadającym się do zamieszkania...
Kliknij po więcej
Nieruchomości w Chorwacji, w pobliżu Splitu. Ekskluzywna willa na przestronnym gruncie nadającym się do zamieszkania...
Kliknij po więcej
Nieruchomości w Chorwacji, w pobliżu Dubrownika. W atrakcyjnej lokalizacji, 3 piętro na sprzedaż....
Kliknij po więcej
Nieruchomości w Chorwacji, w pobliżu Opatii, wspaniała willa z widokiem na morze, na sprzedaż...
Kliknij po więcej
Chorwacja nieruchomość, wyspa Korčula. Luksusowa willa z basenem i widokiem na morze...
Kliknij po więcej
Nieruchomości w Chorwacji. Willa na trzech kondygnacjach z widokiem na morze, w budowie. Primosten...
Kliknij po więcej
Chorwacja nieruchomości, wyspa Murter. Luksusowa odnowiona trzypiętrowa kamienna willa w centrum miasta o łącznej...
Kliknij po więcej
Nieruchomości w Chorwacji. Nowoczesna willa z otwartym widokiem na morze, niedaleko Rogoznicy...
Kliknij po więcej
Nieruchomości w Chorwacji, Brac. Ta atrakcyjna działka z ważnym pozwoleniem na budowę nowoczesnej willi znajduje...
Kliknij po więcej
Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.
Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.
Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.
Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.