Luksusowe wille na sprzedaż w Chorwacji
Marzysz o luksusowej willi nad Adriatykiem? W Chorwacji znajdziesz swoją wymarzoną nieruchomość! Oferujemy szeroki wybór luksusowych willi na sprzedaż, od nowoczesnych projektów po odrestaurowane wille kamienne z rozległymi działkami. Szukasz prywatności, zapierającego dech w piersiach widoku na morze lub willi zaprojektowanej przez uznanych architektów? U nas znajdziesz idealną nieruchomość. Luksusowe wille położone są zwykle w najlepszych lokalizacjach, takich jak pierwsza linia brzegowa lub z pięknym widokiem na morze. Sprawdź również nasze oferty luksusowych domów i apartamentów, aby znaleźć więcej wyjątkowych nieruchomości. Skontaktuj się z nami pod numer +385 21 541 000, abyśmy pomogli Ci znaleźć idealną willę.
Wyniki wyszukiwania nieruchomości - Dom / Willa, Na sprzedaż
1-12 z 302 nieruchomości
Często Zadawane Pytania
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.
W zasadzie nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w EURO. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na EURO.
Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.
Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.
Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.