Chorwacja, Istra i Kvarner, Krk - Wspaniała willa z przepięknym widokiem na morze

Położona w pierwszym rzędzie od morza, bezpośrednio za 80-metrowym pasem zieleni, ta wyjątkowa nieruchomość cieszy się uprzywilejowaną i osłoniętą lokalizacją z niezakłóconym widokiem na zatokę Kvarner, wyspę Krk i kultowy most Krk.

 

Dom został zaprojektowany i utrzymany jako długoterminowa rezydencja prywatna, a nie nieruchomość nastawiona na zysk lub krótkoterminową odsprzedaż. Jego wartość tkwi w prywatności, przestrzeni i łatwości użytkowania, co czyni go szczególnie odpowiednim dla użytkownika końcowego poszukującego spokojnej, nadmorskiej okolicy o niskiej gęstości zabudowy, a nie optymalizacji inwestycji.

 

Nieruchomość oferuje 463 m² powierzchni mieszkalnej i została gruntownie odnowiona w 2022 roku, z uwzględnieniem wszystkich niezbędnych elementów funkcjonalnych, komfortowych i technicznych. Wybrane elementy wnętrza z wcześniejszej modernizacji zostały zachowane w odpowiednich miejscach, co pozwoliło uzyskać wyrafinowaną równowagę między nowoczesnym komfortem a śródziemnomorskim charakterem.

 

Rozkład wnętrza podzielony jest na kilka niezależnych, ale funkcjonalnie połączonych stref mieszkalnych. Taka konfiguracja zapewnia prywatność bez fragmentacji, wspierając zarówno wspólny czas, jak i przestrzeń osobistą w tym samym domu, dzięki czemu doskonale nadaje się do codziennego użytku, a także do użytku z członkami rodziny lub gośćmi.

 

Na niższym poziomie znajduje się garaż, pralnia i dodatkowa przestrzeń wielofunkcyjna. Na parterze znajduje się jednopokojowy salon z częścią wypoczynkową połączoną z dużym tarasem i letnią kuchnią, doskonale nadający się do codziennego użytku i spotkań towarzyskich. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny, trzypokojowy salon z salonem, łazienką i kilkoma tarasami z panoramicznym widokiem na morze. Na poddaszu znajdują się dwie sypialnie z łazienkami oraz salon z wyjściem na taras na dachu z rozległymi, otwartymi widokami.

 

Nieruchomość, położona na działce o powierzchni 1865 m², znajduje się na końcu cichej ulicy, bez bezpośredniego sąsiedztwa, co zapewnia wysoki poziom prywatności i spokoju. Poczucie otwartości i spokoju wynika z układu działki i otoczenia, a nie z wysokości lub intensywnej zabudowy.

 

Tereny zewnętrzne zaprojektowano z myślą o trwałości i codziennym użytkowaniu, a nie o dekoracji. Zagospodarowany ogród śródziemnomorski charakteryzuje się automatycznym nawadnianiem, profesjonalnie zaaranżowaną zielenią oraz szerokim zastosowaniem granitu i porfiru na tarasach i ścieżkach komunikacyjnych. Taras przy basenie jest wyjątkowo duży jak na tę powierzchnię i zorientowany na otwarte morze, co zapewnia komfortowe i beztłoczne użytkowanie.

 

Nieruchomość jest wyposażona w system alarmowy i monitoring, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój ducha, nawet gdy nieruchomość nie jest zamieszkana przez cały rok.

 

Ogólnie rzecz biorąc, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla nabywców poszukujących prywatnej rezydencji nad morzem, charakteryzującej się prywatnością, przestrzenią, spokojnym otoczeniem i długoterminową użytecznością, a nie nieruchomości zoptymalizowanej pod kątem krótkoterminowego obrotu.