Peljesac fastigheter till salu

Köp ditt idealhus, lägenhet eller villa på dina mest fördelaktiga och intressanta platser på kroatiska Peljesac halvön. Ring oss på +385 21 541 000 och specificera din önskade Peljesac fastigheter till salu. Peljesac är den näst största halvön i Kroatien, omgiven av många öar och öar. Den har ett rikt jordbruk och är täckt av odlade olivträd, vingårdar och södra fruktträd: apelsiner, mandlar, mandariner. Eftersom det ligger nära Dubrovnik och det finns en plan för att bygga Peljesac Bridge, hittar många köpare denna halvö som en bra placeringsplats. Oavsett om du vill köpa en lyxvilla, trevlig lägenhet, stenhus eller köpa en tomt första raden till havet och bygga ditt eget perfekta hem, erbjuder Peljesac allt du kan tänka dig. Våra licensierade agenter kan uppfylla din förfrågan från början till slutet.

Peljesac - Fristående privat bostad

02 3968 30 Peljesac House For Sale1 Till salu
€ 1.400.000

Kroatien fastighet, Peljesac. En spektakulär helrenoverad, havsfront, fristående privat bostad, beläget i den...

Klicka för mer

200m² Område 405m² Landa 5 Rum 10m Från havet Först raden till havet

FAQ

Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.

1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

3. Vad är skatten på fastighetsbyte?

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.

4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?

I princip inte. Varje försäljning i Kroatien måste betalas i HRK. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konverteras till HRK.

7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.