Ciovo - Vila 280m2 na pozemku 521m2, na prodej

Chorvatsko nemovitost, ostrov Čiovo. Vila 280m2 na pozemku o rozloze 521m2, která se skládá ze dvou symetrických...
Klikněte pro více
Chorvatsko nemovitost, ostrov Čiovo. Vila 280m2 na pozemku o rozloze 521m2, která se skládá ze dvou symetrických...
Klikněte pro více
Chorvatské nemovitosti na prodej. Apartmán s výhledem na moře na ostrově Čiovo....
Klikněte pro více
Chorvatské nemovitosti. Luxusní penthouse s výhledem na moře, Ciovo, na prodej....
Klikněte pro více
Chorvatské nemovitosti, Čiovo. Byt se třemi ložnicemi s otevřeným výhledem na moře, na prodej....
Klikněte pro více
Chorvatská nemovitost, ostrov Čiovo, samostatně stojící dům s bazénem, na prodej...
Klikněte pro více
Chorvatské nemovitosti na prodej. Luxusní apartmány ve výjimečné lokalitě na ostrově Čiovo. ...
Klikněte pro více
Chorvatské nemovitosti na prodej. Dům s bazénem a panoramatickým výhledem na moře na Čiovo....
Klikněte pro více
Chorvatské nemovitosti, Ciovo. Dům v první řadě k moři, na jižní straně poloostrova Čiovo, na prodej....
Klikněte pro více
Krásný dům ve druhé řadě k moři, jižní strana, otevřený výhled na moře...
Klikněte pro více
Toto jsou otázky a odpovědi na některé často kladené otázky o nemovitostech v Chorvatsku, v případě jakýchkoli jiných otázek nás neváhejte kontaktovat nebo přijít do naší kanceláře a my vám rádi pomůžeme.
Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.
Daň je také 3%, takže každý majitel nemovitosti při výměně zaplatí 3% odhadované hodnoty nemovitosti za novou nemovitost.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v HRK. Pokud je provedena platba v cizí měně, banka převede na HRK.
Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.