Split centro - Stupendo appartamento con vista eccezionale

Appartamento situato eccezionale, nella parte vecchia della città di Spalato, con viste spettacolari...
Clicca per maggiori
Appartamento situato eccezionale, nella parte vecchia della città di Spalato, con viste spettacolari...
Clicca per maggiori
Croazia immobiliare, Spalato, Centro, Due monolocali nel centro della città, in vendita...
Clicca per maggiori
Immobili croati, Spalato, Appartamento monolocale nel centro della città, in vendita....
Clicca per maggiori
Immobili croati, centro di Spalato, appartamento trilocale nel centro di Spalato, in vendita....
Clicca per maggiori
Croazia immobiliare, centro di Spalato. Spazioso appartamento con tre camere da letto di circa 80 m2, situato...
Clicca per maggiori
Immobiliare croato in vendita. Appartamento con tre camere da letto nel centro di Spalato....
Clicca per maggiori
Croazia immobiliare, Spalato. Confortevole casa privata con quattro camere da letto con superficie abitabile di...
Clicca per maggiori
Immobili croati, Spalato, centro, Casa in pietra vicino al lungomare e al mare, in vendita...
Clicca per maggiori
Croazia immobiliare, Spalato. La casa si trova in una posizione tranquilla, nel centro storico di Spalato, vicino...
Clicca per maggiori
Queste sono domande e risposte su alcune delle domande più frequenti sugli immobili in Croazia, per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci o venire nel nostro ufficio e saremo lieti di aiutarvi.
I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.
La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.
L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.
L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.
Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.
In linea di principio no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in EURO. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca lo convertirà in EURO.
Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.