Novigrad – Moderner Neubau in einem Wohngebiet mit Meerblick
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Neubauprojekt in einer ruhigen Wohngegend von Novigrad. Das Projekt bietet die perfekte Balance zwischen hochwertiger Bauweise, attraktiver Lage und langfristigem Wert und ist somit eine ideale Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition.
Das Projekt besteht aus zwei modernen Wohngebäuden mit insgesamt 16 Wohnungen, von denen derzeit 11 verfügbar sind. Die Gebäude sind auf drei bis vier Etagen angelegt, wobei sich die Wohnungen in den oberen Etagen befinden, um zusätzliche Privatsphäre zu gewährleisten und den Meerblick zu maximieren.
Das Projekt befindet sich im modernen Stadtteil Vidal, am höchsten Punkt der Siedlung, und ist von neuen Wohngebäuden umgeben, was seine Exklusivität noch unterstreicht. Der besondere Reiz von Novigrad liegt in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Restaurants, Strände, Promenaden und Sportanlagen – die alle nur wenige Minuten entfernt sind und eine sichere und entspannte Atmosphäre bieten.
Die Stadt ist hervorragend angebunden, die Autobahn ist nur fünf Autominuten entfernt und bietet eine schnelle und einfache Anbindung an den Rest Istriens und die Nachbarländer.
Die Innenausstattung der Wohnungen ist auf Komfort, Licht und Eleganz ausgelegt. Der offene Grundriss verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem harmonischen Ganzen, das nahtlos in die großzügigen Terrassen übergeht und so ein Gefühl von erweitertem Wohnraum vermittelt.
Das Projekt wurde nach den höchsten Standards des modernen Bauwesens entwickelt, wobei besonderer Wert auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt wurde:
• Energieausweis A oder A+
• Passivhäuser mit minimalem Energieverbrauch
• Aufzug im Block
• Private Parkplätze oder Garagen im Untergeschoss oder auf der Rückseite des Gebäudes
• ferngesteuerte Garagentore
Besonderes Augenmerk wurde auf jedes Detail gelegt – von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien –, um eine optimale Kombination aus Funktionalität, Privatsphäre und Ästhetik zu erreichen.
Alle Wohnungen verfügen über:
• Einbruch- und Brandschutztüren
• Dreifach verglaste Aluminiumfenster mit automatischen Jalousien
• Hohe Decken
• Moderne Badkeramik
• Innentüren im „Filomuro”-Stil
• Großformatige Holzparkettböden
Natürliche Farbtöne, klare Linien und viel Tageslicht schaffen ein Interieur, das Ruhe und raffinierten Luxus ausstrahlt.
Dies ist eines der letzten geplanten Neubauprojekte im Wohngebiet von Novigrad, was das Projekt zu einer außergewöhnlich seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.
Die Wohnungen sind zwischen 40 m² und 160 m² groß und verfügen jeweils über:
• einen geräumigen Keller im Erdgeschoss
• große, teilweise überdachte Terrassen von 20 bis 60 m²
• freien Blick auf das Meer und die Umgebung
Lebensqualität und Investitionswert
Zahlreiche Umfragen bestätigen die hohe Lebensqualität in Novigrad und das wachsende Interesse von in- und ausländischen Käufern. Dieses Projekt bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Qualität und Erschwinglichkeit und ist ideal für diejenigen, die den langfristigen Wert einer erstklassigen Lage und einer modernen Bauweise zu schätzen wissen.
Preise
Die Preise für die Wohnungen liegen zwischen 298.000 € und 692.000 €, je nach Größe, Lage und Ausstattung.