Kroatien, Dalmatien Inseln, Hvar - Bauland mit Meerblick

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 3267 m2

FAMILIENKONSTRUKTIONEN

– Die Baupartikelgröße für den Bau von Familiengebäuden beträgt:
– mindestens 700 m2, höchstens 1500 m2 für den Bau freistehender Gebäude
– Die Erdgeschossbebauung einzelner Parzellen darf nicht größer als 240 m2 sein. Es bezieht sich auf den Bau der höchsten 180 m2 an Grundgebäuden (Obergeschosse) und zusätzlicher 60 m2 an Erdgeschossterrassen, Pools, Lauben und dergleichen
– Der maximale Gebäudekoeffizient (kig) beträgt 0,3
– maximal 0,8 m
– Die maximale Bruttogrundfläche des Gebäudes beträgt maximal 500 m
– die höchste Höhe beträgt 7,2 m (vom Boden bis zum Stamm)
– Die meisten Stockwerke sind Keller + 2 Stockwerke + Dachboden

WEITERE GEBÄUDE

– mindestens 1000 m2
– Der Grundriss der einzelnen Parzellen darf nicht mehr als 300 m2 betragen und bezieht sich auf das höchste Gebäude, 240 m2 Grundgebäude (Obergeschosse) und zusätzliche 60 m2 auf Terrassen im Erdgeschoss, Pools, Kabinen und dergleichen
– Der maximale Gebäudekoeffizient (kig) beträgt 0,3
– der höchste Koeffizient wird verwendet; Tenosti (klein) ist 0, 8
– Die maximale Bruttogrundfläche des Gebäudes beträgt maximal 800 m
– die höchste Höhe beträgt 9,0 m (von Landschaftsgelände bis Schotter)
– Die meisten Etagen verfügen über einen Pool + 3 Etagen

Nach dem oben Gesagten ist es möglich, diese Parzelle in drei Parzellen aufzuteilen
1000 m2 und bauen darauf 3 Familienhäuser.