Kroatien, Dalmatien Inseln, Hvar - Neubau – Maisonette-Wohnung mit Garten- und Meerblick

In begehrter Lage in Jelsa befindet sich diese moderne Maisonette-Wohnung, die sich durch großzügige Innenräume, weitläufige Außenbereiche und einen traumhaften Blick auf das Meer und Jelsa auszeichnet. Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie. Das Zentrum von Jelsa, die Uferpromenade, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch schöne Strände sind in unmittelbarer Nähe.

Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 286 m², davon 122 m² Wohnfläche, 46 m² Terrassen und Balkone, 105 m² privater Garten und ein 12,5 m² großer Parkplatz. Die tatsächliche Nutzfläche beträgt 165 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, wobei Wohn- und Schlafbereich funktional getrennt sind.

Die untere Etage dient dem alltäglichen Wohnen und geselligen Beisammensein und umfasst einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine Terrasse und in den privaten Garten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Toilette und ein Abstellraum. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit Galerie und Schlafbereich. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon.

Großzügige Außenbereiche sind ein wichtiger Bestandteil dieser Immobilie. Terrassen, ein Balkon und ein privater Garten schließen sich an den Wohnbereich an und bieten ausreichend Platz zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien fast das ganze Jahr über.

Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise mit 18 bis 25 cm dicken Wänden errichtet. Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung wurden eingebaut, und die Böden und Badezimmer sind mit hochwertigen italienischen Keramikfliesen ausgelegt. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und eine Klimaanlage, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.

Dieses einzigartige Neubauobjekt stellt ein seltenes Angebot auf dem Immobilienmarkt von Jelsa und Umgebung dar, insbesondere dank der Kombination aus modernem Design, hochwertiger Bauweise und großzügigen privaten Außenbereichen. Die Immobilie eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als repräsentativer Wohnsitz oder hochwertige Ferienimmobilie auf der Insel Hvar.