Kroatien, Dalmatien Inseln, Hvar - Steinhaus mit Innenhof und Balkon

In einer der charmantesten traditionellen Gegenden der Insel Hvar, nur 2 km vom Meer und einer größeren Stadt im Norden der Insel entfernt, steht ein liebevoll gestaltetes Steinhaus zum Verkauf.

Das 95 m² große Haus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch eine gelungene Kombination aus dalmatinischem Stil und modernem Wohnkomfort. Stein, Massivholz und traditionelle Details schaffen eine warme und authentische Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht.

Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit Küche, Esszimmer, Badezimmer und einem offenen Kamin, der dem Raum eine besondere Note verleiht. Das erste Obergeschoss dient als zusätzliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und beherbergt ein zweites Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ausschließlich dem Schlafbereich gewidmet, wodurch das Haus auf natürliche Weise in Wohn- und Privatbereich unterteilt ist.

Der 15 m² große, private Innenhof vor dem Haus, der innerhalb der alten Steinmauern des Vorgängerbaus entstanden ist, verleiht der Immobilie einen besonderen Wert. Die Weinreben spenden natürlichen Schatten und schaffen einen angenehmen Platz zum Essen und Beisammensein im Freien – mit absoluter Privatsphäre. Das Haus wurde 2008 umfassend und hochwertig saniert, inklusive Dach, Dämmung und Haustechnik. Dabei wurde besonderer Wert auf die Restaurierung der vorhandenen Steinelemente und den Erhalt des ursprünglichen Charakters des Hauses gelegt.

Die Lage bietet genau die Kombination, die die Altstädte von Hvar so begehrt macht: Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches Inselambiente. Gleichzeitig sind das Meer und alle Annehmlichkeiten nur wenige Autominuten entfernt. Der Fährhafen in Stari Grad ist in etwa 10 Minuten zu erreichen. Dieses Anwesen mit seinem besonderen Charakter eignet sich ideal für einen ruhigen und privaten Aufenthalt auf Hvar, aber auch als attraktives Ferienhaus oder zur Vermietung an Touristen.