Kroatien, Dalmatien Küste, Kastela, Kaštel Stari - Traditionelles Steinhaus zur Sanierung

Im Herzen der historischen Altstadt von Kaštela, in den charakteristischen Kopfsteinpflastergassen und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, steht ein authentisches, traditionelles dalmatinisches Steinhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einem ca. 40 m² großen privaten Innenhof zum Verkauf. Das Haus mit seinen Steinmauern, traditionellen Elementen und dem intimen Innenhof liegt inmitten der historischen Altstadt und bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches dalmatinisches Anwesen in attraktiver Lage zu restaurieren. Das Meer und die Uferpromenade sind nur 70 Meter entfernt, und alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein besonderer Wert des Anwesens ist das 2012 nach denkmalgerechten Richtlinien komplett sanierte Dach. Die Sanierung umfasste die statische Instandsetzung, die Erneuerung der Dachkonstruktion und die vollständige Erneuerung der Dacheindeckung. Auch die Steinfassade wurde sorgfältig gereinigt und restauriert.

Das Haus benötigt derzeit eine Innensanierung, die dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten ganz nach seinen Bedürfnissen zu gestalten. Zusätzlich liegt ein architektonisches Konzept vor, das als eine mögliche Richtung für die zukünftige Neugestaltung und Raumaufteilung dienen kann und dabei die bestehende Architektur und den Denkmalschutz respektiert.

Der private Innenhof, eingebettet in die Steinstruktur des Hauses, ist eine Rarität im historischen Zentrum und bietet die Möglichkeit, einen ruhigen mediterranen Wohnraum im Freien zu schaffen.
Die Immobilie eignet sich für die Nutzung als Privathaus, Ferienhaus, Boutique-Unterkunft, Kreativstudio oder Galerie. Ein privater Parkplatz ist nicht vorhanden; öffentliche Parkplätze befinden sich ca. 150 Meter entfernt.
Hinweis zu den Fotos: Die Fotos in dieser Anzeige wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz generiert.