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Elegante Wohnung im ersten Stock mit überdachter Terrasse und Meerblick
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Elegante Wohnung im ersten Stock mit überdachter Terrasse und Meerblick

Kroatien, Istrien und Kvarner, NovigradElegante Wohnung im ersten Stock mit überdachter Terrasse und Meerblick

ID: 2053/10
Preis€499,693

Grundinformation

Wohnfläche:81 m2

Grundstücksgrösse:125 m2

Schlafzimmer:2

Badezimmer:2

Etagen:1

Meeresentfernung:900 m

Immobilienvorteile

  • Luxus
  • Meerblick
  • Neubau

Annehmlichkeiten

  • Energiezertifikat
  • Garage
  • Modern
  • Parken

Über die Immobilie

Zum Verkauf steht eine elegante Wohnung im ersten Stock einer energieeffizienten Residenz (A/A+) in einem attraktiven Küstenabschnitt Istriens. Die Lage bietet Nähe zu Stränden, Restaurants, Geschäften und Sportanlagen. Die erhöhte Etage bietet mehr Privatsphäre und einen besseren Meerblick.

 

Die Gesamtwohnfläche beträgt 81 m² und ist äußerst funktional: Eingangsbereich, luftiger, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Garderobe und Abstellraum.

 

Vom Wohnbereich gelangt man auf eine 20 m² große, überdachte Terrasse, die ideal ist, um die Natur und den Meerblick zu genießen. Ausstattung: Hochwertige Keramik und Parkett, Sanitärkeramik von Hansgrohe und Catalano, große Glasfenster, hohe Decken, Einbruch- und Brandschutztüren, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum und Abstellräume. Jede Einheit ist mit Fußbodenheizung, Solarmodulen auf dem Dach, Ladegeräten für Elektrofahrzeuge und einer Küche auf der Terrasse sowie einem Schiedel-Kamin, einer Daikin-Klimaanlage und einem Schindler-Generator ausgestattet. Zur Wohnung gehören Parkplätze (überdacht oder nicht überdacht, auf Anfrage).

Standort

Novigrad, Istrien und Kvarner

Novigrad ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien im Westen Kroatiens. Sie wird manchmal auch als Novigrad Istarski bezeichnet, um sie von drei anderen kroatischen Städten gleichen Namens zu unterscheiden. Novigrad befindet sich auf einer kleinen Halbinsel an der Westküste Istriens, zwei Kilometer nördlich der Mündung des Flusses Mirna und etwa 25 km südlich der Grenze zu Slowenien.

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