




Kroatien, Istrien und Kvarner, Novigrad - Exklusive Wohnung mit großer Terrasse und Panoramablick auf das Meer
ID: 2053/09Grundinformation
Wohnfläche:81 m2
Grundstücksgrösse:150 m2
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Etagen:1
Meeresentfernung:900 m
Immobilienvorteile
- Luxus
- Meerblick
- Neubau
Annehmlichkeiten
- Energiezertifikat
- Garage
- Modern
- Parken
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock einer modernen Residenz mit höchster Energieeffizienz (A/A+) in prestigeträchtiger Lage an der istrischen Küste. Die Nähe zu Stränden, Restaurants, Sportanlagen und Promenaden macht diese Immobilie zu einer idealen Kombination aus Wohnkomfort und Luxus.
Die Wohnung verfügt über 81 m² Wohnfläche und besteht aus einem Eingangsbereich, einem beeindruckenden Wohnbereich, einem offenen Konzept von 31 m², zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Ankleidebereich und zwei Abstellräumen. Der großzügige Innenraum zeichnet sich durch große Glasfenster, hohe Decken und hochwertige Materialien aus: erstklassige Keramik und Parkett sowie Sanitärkeramik von Hansgrohe und Catalano.
Das Besondere an dieser Wohnung ist die 40 m² große, überdachte Terrasse, die viel Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder als Loungebereich mit Meerblick bietet.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz (überdacht oder unüberdacht, auf Anfrage).
Die Residenz ist nach höchsten Standards gebaut: Aufzug, Videoüberwachung, Fahrradabstellraum, Abstellräume, Sicherheits- und Brandschutztüren. Jede Einheit verfügt über einen Schiedel-Kamin, eine Daikin-Klimaanlage und einen Schindler-Generator. Es gibt außerdem Vorbereitungen für Fußbodenheizung, Solarmodule, eine Außenküche auf der Terrasse und Ladegeräte für Elektrofahrzeuge.
Standort
Novigrad, Istrien und Kvarner
Novigrad ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien im Westen Kroatiens. Sie wird manchmal auch als Novigrad Istarski bezeichnet, um sie von drei anderen kroatischen Städten gleichen Namens zu unterscheiden. Novigrad befindet sich auf einer kleinen Halbinsel an der Westküste Istriens, zwei Kilometer nördlich der Mündung des Flusses Mirna und etwa 25 km südlich der Grenze zu Slowenien.
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