




Kroatien, Istrien und Kvarner, Novigrad - Luxuriöse Wohnung mit großem Garten und Meerblick
ID: 2053/11Grundinformation
Wohnfläche:100 m2
Grundstücksgrösse:340 m2
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
Etagen:1
Meeresentfernung:900 m
Immobilienvorteile
- Luxus
- Meerblick
- Neubau
Annehmlichkeiten
- Energiezertifikat
- Garage
- Modern
- Parken
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss einer modernen Residenz mit Energieeffizienzklasse A/A+ in exklusiver Lage am Meer in Istrien. Diese Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit und den großen privaten Garten, der eine wahre mediterrane Oase bietet – ideal für Familien oder alle, die Komfort, Luxus und Natur verbinden möchten.
Die Wohnung erstreckt sich über 100 m² Wohnfläche und bietet eine clevere Raumaufteilung: ein offenes Wohnzimmer mit fast 30 m², drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen Kleiderschrank und einen Abstellraum. Die Innenausstattung besticht durch hochwertige Materialien: erstklassige Keramik und Parkett, Sanitärkeramik von Hansgrohe und Catalano, große Glasfenster und hohe Decken.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die 23 m² große, überdachte Terrasse, die mit einem 186 m² großen privaten Garten verbunden ist. Dieser bietet Platz für einen privaten Pool, einen Loungebereich oder Familienfeiern mit Meerblick.
Die Residenz verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradabstellraum, einen Abstellraum, Videoüberwachung und Sicherheitssysteme. Jede Einheit ist mit Fußbodenheizung, Solarmodulen, einer Außenküche und Ladegeräten für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ein Schiedel-Kamin, eine Daikin-Klimaanlage und ein Schindler-Generator.
Standort
Novigrad, Istrien und Kvarner
Novigrad ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien im Westen Kroatiens. Sie wird manchmal auch als Novigrad Istarski bezeichnet, um sie von drei anderen kroatischen Städten gleichen Namens zu unterscheiden. Novigrad befindet sich auf einer kleinen Halbinsel an der Westküste Istriens, zwei Kilometer nördlich der Mündung des Flusses Mirna und etwa 25 km südlich der Grenze zu Slowenien.
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