Kroatien, Istrien und Kvarner, Novigrad - Moderne Wohnung mit Garten- und Meerblick

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer luxuriösen Residenz mit höchster Energieeffizienz (A/A+) in exklusiver Lage an der istrischen Küste. Sie bietet Meerblick und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: vom Zentrum, Strand und Restaurants bis hin zu Parks, Kindergärten und Sportanlagen.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 82 m² und ist durchdacht aufgeteilt in Eingangsbereich, knapp 30 m² Wohnbereich, offene Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Garderobe und Abstellraum. Jedes Detail der Inneneinrichtung strahlt modernes Design aus: großzügige Glasfenster, hohe Decken, eine elegante Kombination aus Keramikfliesen und Parkett sowie stimmungsvolle Beleuchtung.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine 20 m² große, überdachte Terrasse mit Terrassendielen und angenehmer Außenbeleuchtung. Diese ist mit einem 122 m² großen privaten Garten verbunden – ein idealer Ort für mediterranes Lebensgefühl, geselliges Beisammensein oder ruhige Momente mit der Familie.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz (überdacht oder unüberdacht, auf Anfrage). Bau und Ausstattung entsprechen höchsten Standards: Erstklassige Keramik und Parkett, Sanitärkeramik von Hansgrohe und Catalano. Das Gebäude ist mit Sicherheitssystemen (Videoüberwachung, Videosprechanlage, Einbruch- und Brandschutztüren), einem Aufzug, Fahrradabstellplätzen, Vorbereitungen für Fußbodenheizung, Solaranlagen auf dem Dach, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und einer Küche auf der Terrasse ausgestattet. Jede Einheit verfügt außerdem über einen Schiedel-Kamin, eine Daikin-Klimaanlage und eine Schindler-Generatorunterstützung – alles für ein sicheres, autonomes und anspruchsvolles Wohnen.