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Steinvilla mit Pool
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Steinvilla mit Pool

Kroatien, Istrien und Kvarner, NovigradSteinvilla mit Pool

ID: 2053/02
Preis€1,500,000

Grundinformation

Wohnfläche:280 m2

Grundstücksgrösse:1000 m2

Schlafzimmer:4

Badezimmer:4

Etagen:2

Meeresentfernung:4000 m

Immobilienvorteile

  • Luxus
  • Meerblick
  • Neubau
  • Schwimmbad
  • Steinhaus

Annehmlichkeiten

  • Energiezertifikat
  • Modern
  • Parken

Über die Immobilie

In einem ruhigen Teil von Brtonigla, umgeben von viel Grün, entsteht eine Steinvilla, die traditionelle istrische Architektur mit modernem Wohnstandard verbindet. Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, eine natürliche Umgebung und eine gute Anbindung an Küstenstädte wie Novigrad, Umag und Poreč.

 

Die Villa ist zweigeschossig und verfügt über vier Schlafzimmer und vier Bäder. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im Außenbereich des Grundstücks sind ein Pool, eine Sonnenterrasse und eine Außenküche geplant. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse.

 

Der Garten ist großzügig angelegt und bietet die Möglichkeit zur zusätzlichen Dekoration und Ausstattung. Die Lage des Gebäudes am Rande der Bauzone garantiert eine ruhige Umgebung und schützt langfristig vor übermäßiger Bebauung in der Umgebung. Die Villa wird mit hochwertigen Materialien gebaut, wobei Wert auf funktionale Raumaufteilung und Langlebigkeit gelegt wird.

 

Der Preis beinhaltet das Hauptprojekt, die technische Dokumentation, Visualisierungen, einen Kostenvoranschlag und die Möglichkeit, den Käufer in die abschließende Einrichtungsphase einzubeziehen. Die Immobilie eignet sich sowohl für private Wohnzwecke als auch für anspruchsvolle touristische Nutzung.

Standort

Novigrad, Istrien und Kvarner

Novigrad ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien im Westen Kroatiens. Sie wird manchmal auch als Novigrad Istarski bezeichnet, um sie von drei anderen kroatischen Städten gleichen Namens zu unterscheiden. Novigrad befindet sich auf einer kleinen Halbinsel an der Westküste Istriens, zwei Kilometer nördlich der Mündung des Flusses Mirna und etwa 25 km südlich der Grenze zu Slowenien.

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